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无证房产抵押合同有效吗
发布网友
发布时间:2022-04-23 11:54
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热心网友
时间:2023-10-12 15:20
没有房产证的抵押合同是无效的。无证房产抵押合同不发生法律效力,没有房产证的房屋时无法办理抵押的,因为房屋属于不动产,不动产抵押必须要登记才能生效。卖主和别人签订的所谓“抵押合同”从严格意义上来说,不具有抵押的效力。
根据《中华人民共和国民法典》的规定,房产抵押是需要办理抵押登记的,办理抵押登记就意味着必须要提供房产证,如果这套房子没有房产证,将来抵押权人也根本就实现不了抵押权。
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