房产证去掉一个人名字要交多少税
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发布时间：2022-04-23 12:00
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时间：2023-08-02 00:14
1、房产证办理时间不满一年，要缴纳全额的营业税，夫妻之间去名字不需要交契税；
2、父*女之间去名字需要交契税，契税为1%、1.5%、3%；
3、家庭购买首套房面积小于90平方米的，契税1%。若大于90平方米的契税2%。购买非普通住宅的契税4%，若首次购买的契税2%。
房产证减名字的操作步骤如下：
1、如果房子没有贷款，可以带好结婚证、身份证、土地证、房产证、契证正本及复印件，到房屋所在地区的房地产交易中心。先在预检窗口申请办理房产证增加（减少）配偶姓名事宜，工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个序号，然后凭序号去相关窗口办理即可。
2、如果房子有贷款，不能加减名字，需要在贷款都还清之后才可办理。
没直系血缘关系的房产证加名字属于房屋买卖，需要交如下费用：
1、每平方米3元交易费；
2、不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要；
3、万分之5的印花税；
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）；
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值即50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
