划拨地与出让地有何区别?

一、土地出让和划拨有什么区别1、区别点：（1）性质的不同；（2）取得方式的不同；（3）权利义务不同；（4）期限不同，依照国家法律规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年；（5）房屋类型不同。2、法律依据：《中华...

1、性质不同 划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者，并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。2、取得方式不同 土地划拨：需...

1、使用范围不同：划拨土地属政策性用地，一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不用于其他商业目的，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。2、取得对价不同：划拨土地是政府无偿提供给用地者的，使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用，甚至是无偿获得;出让土地则是土地使...

法律分析：划拨土地一般不设定土地使用权的期限，出让土地的土地使用权在一定年限内出让于土地使用者;土地划拨需县级以上人民政府依法批准，而出让土地需经国土资源管理部门的审批;划拨的土地不得转让、出租和抵押，而出让的土地可以。具体区别如下:1、性质不同 划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的...

土地出让与划拨的区别和联系：1、土地性质的不同两者的土地性质不同，出让土地是国家将国有土地使用权在一定使用期限内出让给使用者，使用者向国家缴纳出让金。而划拨土地是使用者获得人民政府批准，在缴纳补偿费用后取得无期限限制的土地使用权，但使用者不_转让、出租和抵押。2、取得方式不同两者取得的...

1、出让土地和划拨土地的区别如下：（1）性质不同，划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件。出让十地是国家以十地使用者的身份将十地使用权在一定年限内出让与十地使用者，并需要由十地使用者向国家支付土地使用权出让金；（2）权利义务不...

出让地和划拨地的区别如下：1. 定义不同 出让地是指土地使用者通过缴纳土地出让金的方式，购买国有土地的使用权。这种方式通常基于市场经济原则，通过招投标等公开方式，由土地所有者与土地使用者签订合同，明确双方权益。划拨地则是土地使用者经政府部门批准，无偿或低价获得土地的使用权。这种方式多见于...

【法律分析】1、出让要支付对价，划拨免费提供。2、出让有使用期限，划拨永久使用。3、出让主要用于工商业、居住，划拨主要用于公益、政府用地、公用设施用地。4、出让地可以由出让人自主转让、抵押等。划拨地处置需要划拨机关批准，转让时还需要。补交土地出让金。【法律依据】《划拨土地使用权管理暂行办法》...

1、性质不同：划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限。出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者，并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。2、取得方式不同：土地划拨是需要县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、...

土地出让与划拨的区别 1、房屋类型不同 我们都知道，房子所在的土地性质大大的影响了该房屋的类型。划拨土地一般都是公益事业用地或者经济适用房、回迁房等建设地;而土地出让的房屋类型一般属于商品房。由此可见，土地划拨和土地出让在房屋类型上是存在着一些差异的。2、土地性质不同 土地出让取得的土地使用...