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房子划拨与出让有什么区别买哪种的好?

发布网友 发布时间:2022-04-23 11:12

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热心网友 时间:2023-10-12 02:15

只要具有房产证(不动产权证)的房屋都可以购买,划拨土地与出让土地上建设的房屋的唯一区别就是在交易时,在划拨土地上建设的房屋要缴纳土地出让金(商品房是开发商拿地时已经交过土地出让金了),一旦完成交易,你所购买的房屋性质均改变为商品房,可以随时上市再交易。所以买那种房屋无需纠结,只要房子满意就行。

热心网友 时间:2023-10-12 02:16

你说的划拨
出让
是土地的取得的方式,一般来说商品房都不可能是划拨土地,划拨土地是指开发商在当初获得土地的时候是无偿获取的,没有向国家缴纳过土地出让金;出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地,出让土地上建的房子可以像商品一样随意转让,划拨的需要你补交土地出让金,那种好就不用我说了把
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