付了首付退房成功案例有哪些

发布网友发布时间：2022-12-31 03:28

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热心网友时间：2023-11-01 12:22

对于购房者来说，买房是一件很纠结的事情，很多购房者不懂怎么选择房子，付完首付之后因各种原因想退房，那么，下面我为大家分享付了首付退房成功案例，以及买了房子想退首付款怎么办?

一、付了首付退房成功案例

张某某，在2017年12月份买了一套120平的新房，交了20几万首付款，因为实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%，还有开发商变更规划、设计，对房子的结构、户型、空间尺寸、朝向造成了一定影响，于是要求开发商退房，开发商无条件的把首付款退还给了张某某。

二、买了房子想退首付款怎么办

1、需要和开发商进行协商退房，一般情况，你跟卖家签订了买卖合同，你不想要房子了要求退首付款的话，是你自己违约了，你需要给到违约金和开发商协商合同终止。

2、购买房子时需要支付的第一笔款项就是首付款，一般不能超出总额的百分之二十，双方在签订预售合同之后，首付就抵为房价。

3、买房者在交完首付款之后，就需要签订购房合同，如果中途要求退房的话，开放可以从首付款中扣部分违约金，因为缴纳定金之后，该房子的买卖行为已经成立了。

4、如果是售楼部办理的按揭款项，你可以找售楼部，办不下来的话可以要求退款，如果不同意的情况下可以根据合同处理。如果自己办理的，按揭款办不下来需要自己处理。退首付款问题可以跟售楼部协商，他们同意之后就可以退。

文章总结：以上就是我为大家分享的付了首付退房成功案例，以及买了房子想退首付款怎么办的相关内容，希望能给到大家有所帮助。在购买房子时一定要考虑清楚，付完首付之后想退房的话，是一件非常麻烦的事情。