房屋在什么情况下不可以进行抵押

法律分析：根据我国相关法律法规的规定房屋在以下情况下不得抵押：1、土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押;乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法...

一、房屋在什么情况下不可以进行抵押(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。二...

在房屋没有产权证的情况之下是不能依法的拍卖，对于拍卖房屋一般是拥有合法的证件，而且抵押权人也是有权利要求法院进行处理，对于所拍卖的金额就会用来还这笔借款，这样才能算是合法的。 一、房屋在什么情况下不可以拍卖抵押物？没有完全产权的房子不能拍卖的，如公租房，村民自建房，基本上由拍卖的这些...

第一，未获得产权证的房子。产权证是房子产权的法定证明文件，只有获得产权证的房子才能证明其合法性并可作为抵押物。没有产权证的房子无法进行贷款购房的流程，因为银行无法确认其产权归属和价值，无法对其进行有效的抵押登记。第二，小产权房等特殊性质的房屋。这类房屋由于其特殊的性质和权属问题，无法完...

哪些房子不能做抵押贷款? 不能办理房产抵押贷款的房子有: 1、没有房产证的房子; 2、另外的手续不齐全的房子; 3、未满五年的经济适用房; 4、房屋产权为多人但不是一切人都同意抵押的房子; 5、房龄已经超过当地贷款机构规定的房龄范围以外的房子; 6、另外的情况下的房子。 另外,大部分贷款机构办理房产抵押贷款...

在这种情况下，该房产才有可能被法律允许进行抵押处理。然而，如若对于房产所有权存在争议或者纠纷，显然即使有房产证书，也将无法实现抵押。值得注意的是，房屋是私人财产，这一点毋庸置疑，但如果房产证未曾获得，即使权利人拥有可能的所有权，也无法进行有效的抵押事宜。最后，请注意，无房产证的情况下...

在进行房屋抵押过程中，存在一些重要的忌讳事项需特别注意。一、忌讳不明抵押条款 在签署抵押合同前，必须清楚了解所有条款内容，特别是关于利率、费用、还款期限和违约后果等。含糊其辞或不清楚的条款可能隐藏不利因素，造成不必要的损失。二、忌讳隐瞒房屋状况 抵押房屋的状况直接影响抵押贷款的批准和额度。

房主本人不知情的情况下，是不能把房子抵押的，因为抵押合同必须房主本人签字，到房产登记部门办理抵押登记手续，仍然需要房主本人亲自去。所以，在房主本人不知情的情况下，是不能把房屋抵押的。即使抵押，也是无效的。《担保法》：第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十一条 当...

房屋抵押贷款是用已有的房产抵押给银行或者机构做的贷款，适用于资金周转或者需要消费的用户，北京房产抵押贷款需要的条件就是客户在北京有房产。北京地区每个区的房产评估值不一样 根据客户的资质情况可贷的额度和利率也不一样 每个银行的贷款政策和贷款的条件也不一样，所以具体什么资质情况匹配合适的银行 ...