关于房屋转让金是怎么回事?

发布网友发布时间：2022-12-29 07:55

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热心网友时间：2023-10-25 21:47

屋转让的民事行为同样受法律保护，所以本案中某开发公司违约逾期交房，当然要承担赔偿责任。张先生多收苏女士部分购房款，即使当时是双方协商，苏女士同意的，但是由于在《房屋转让协议书》中有明确约定，即甲方同意以原购买价格将该房产转让给乙方，而多收部分购房款，违反了协议的约定，没有合法根据，所以属于不当利益，应予返还，并对造成的损失给予赔偿。

热心网友时间：2023-10-25 21:48

门（面）店转让费或叫商铺转让费，是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），一般是原承租者向继承租者收取。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。
收取转让费似乎已经成为大多数商铺转让过程中的一种惯例。现在商铺转让费已经在逐渐演变为许多人牟利或是投机的工具。专靠炒作商铺赢利的投资客也在日益增多。而一些空门面、新门面出租时也要收取高额转让费；一些房东在与原承租人结束租约关系之后，除了向新承租者大幅提升商铺租金之外，还要附加一大笔转让费