在杭州买二手房的流程是什么?

发布网友发布时间：2022-04-23 13:23

共3个回答

热心网友时间：2022-07-15 00:44

二手房过户的流程：

先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
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热心网友时间：2022-07-15 00:45

双方先相互提供证件做介绍，查勘房屋，后做网上购房合同的签约，支付首付款，同时带上身份证、婚姻证明、房产证、土地证到当地的房管部门办理过户，办理纳税、办理土地证过户，结清欠款。

热心网友时间：2022-07-15 00:45

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1、买房准备

1.1 确认购房资质

1.2 确定购房能力

1.3 选择意向房屋

2、签署合同

2.1 购房签约

2.2 网签备案

3、资金监管

3.1 资金监管

4、贷款

4.1 房屋评估

4.2 面签

4.3 批贷

5、缴税

5.1 缴税

6、过户

6.1 过户

7、放款

7.1 房屋抵押

7.2 放款

8、房屋交割

8.1 房屋验收

8.2 户口迁出

8.3 物业更名

9、签约后

9.1 提前还款

在杭州市买二手房需要房票