小区的水电费都由物业代收,是否合理呢?

发布网友发布时间：2022-04-23 13:24

共7个回答

热心网友时间：2022-07-14 04:05

大家都了解，水费一般都是交给相应的单位。那么物业来收水费是否合理呢特意去了解了一下。物业管理公司在正常情况下不负责收取小区业主的“水费、电费”，但是可以代收水电费。现在大多数水电费都是由物业公司代收的，价格要根据供电局、开发商或根据*部门的相关规定而定。

另外，根据国家规定，物业服务企业接受委托代收前款费用时，不得向业主收取手续费等额外费用。根据该规定，物业服务企业没有收取水电费的权利，除非受有关单位的委托，代为收取相关费用。如果物业服务企业与相关单位订有委托合同，代为收取水电费，那么业主应当积极配合，按照规定的标准支付相关费用。广州自来水公司、小区物管、开发商、业主代表、*等多方就此问题进行沟通协调,广州自来水公司再次到现场复核,明确了待整改的问题。会上各方达成一致,抄表到户申办停滞的主要原因是开发商和物管公司没有积极落实整改工作。在当天的协调会上,开发商和物管公司均表示要跟上级汇报,争取尽快完成整改。冯女士则表示,小区别墅建设对主水管的影响很大,“水管容易爆裂,现在5年保修期很快到了,之后若发生水管爆裂,维修费用由谁负责?

广州自来水公司南区供水分公司技术负责人蔡定刚表示,自来水公司多次跟物业管理公司、开发商进行协调,自来水公司可以先办理抄表到户的事宜,“前提是物业管理公司需要写一份承诺书,承诺一定整改相关问题。”对于实现,蔡定刚说,涉及到各户水表数值不同、重新签订协议等多项内容,“预计两个月内可以做完。”就这一问题,涉事公司书面回应称,开发商和物业管理公司会按照当天沟通会内容拟定承诺书,各项工作将会循序推进,针对抄表到户的问题,也会将积极配合自来水公司尽快落实。

热心网友时间：2022-07-14 05:23

你好，很高兴为你解答问题。如果是你们小区业主一致同意由物业代收的话，这个是合理的。如果不同意的话，则无效。

根据相关的规，物业服务企业接受委托代收前款费用时，不得向业主收取手续费等额外费用。根据该规定，物业服务企业没有收取水电费的权利，除非受有关单位的委托，代为收取相关费用。如果物业服务企业与相关单位订有委托合同，代为收取水电费，那么业主应当积极配合，按照规定的标准支付相关费用。自来水公司、小区物管、开发商、业主代表、*等多方就此问题进行沟通协调,自来水公司再次到现场复核,明确了待整改的问题。会上各方达成一致,抄表到户。

所以你应该和所有业主积极的协商。或者开个会议。到底授不授权物业收取费用？根据多数服从少数的原则。在做出决定。

希望以上对你有所帮助。

热心网友时间：2022-07-14 06:57

我觉得合理。因为让物业代收你又没有受到什么损失，他们也是为业主服务。

热心网友时间：2022-07-14 08:49

根据国家规定，物业服务企业接受委托代收前款费用时，不得向业主收取手续费等额外费用。根据该规定，物业服务企业没有收取水电费的权力，除非受有关单位的委托，代为收取相关费用。如果物业服务企业与相关单位订有委托合同，代为收取水电费，那么业主应当积极配合，按照规定的标准支付相关费用。

热心网友时间：2022-07-14 10:57

不合理，物业会加费用
业主应有独立的水电帐户，不经过物业

热心网友时间：2022-07-14 13:21

我觉得非常合理。因为这样可以让业主更加的方便。

热心网友时间：2022-07-14 16:03

门禁卡，楼梯卡不应该设置成有局限性。