25万房贷20年月供多少
发布网友
发布时间：2023-01-26 01:46
共2个回答
懂视网
时间：2023-02-09 03:10
25万20年按揭每月多少钱需要看贷款利率，按照央行基准贷款利率五年以上4.9%来计算，每月需要还款1636.11元，还款总利息是142666.43元，还款总额是392666.43元。房贷可以选择等额本息和等额本金来还款。
等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
热心网友
时间：2023-11-04 05:02
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现在大多数的人买房都是会选择房贷，这样可以减轻一些压力，但是在办理前最好去提前了解清楚一下，就是你准备贷多少万，一个月需要还多少。下面小编就来给大家介绍一下25万房贷20年月供多少。
25万房贷20年月供多少
以现行利率5.4%计算，那么还款方式可以分为以下两种，分别为：
1、等额本息还款法：月供1705.63
2、等额本金还款法：第一期月供2166.67,最后一期月供1046.35，每月约以4.69元递减。
贷选哪种还款方式好
其实要知道像住房贷款的还款方式也是有很多种，一般来说也是分为四种：
第一种：固定利率还款：固定利率房贷来说一下它的最大好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率这个就是因为是借款人提前锁定的加息风险，所以说这个会比基准利率高一些。
第二种：等额本金还款：采用等额本金还款方式，那么在开始还贷的时候相对来说负担会大一些，但是随着时间的推移，还款的负担也是会逐渐减轻，最后也就变得利息支出较低。
第三种：等额本息还款：以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供这种是没有变化，这个时候借款人在每个月承担相同的款项。
第四种：公积金自由还款：自由还款这种可以说它是属于公积金贷款独有的还款方式。可以说它跟传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式相对来说会比较灵活一些。
此外还有锁定利率还款，那么这个就是你在借款合同中约定制定固定利率，同时也不会随着人行*上浮或下调利息，但是这个还要提前还款而且需要交纳违约金。对于部分双周供的还款方式，我们知道一个月内还款两次的方式也是要能节约不少利息，但在月收入有限的情况下，这种还款方式可以说会给人们带来比较大的压力。
总结：关于25万房贷20年月供多少相关内容就介绍到这，以上说了两种还款方式，那么你就可以根据你自己的需求来选择哪种比较合适。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
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热心网友
时间：2023-11-04 05:03
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2023年4月27日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）
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