二手房交易记得检查房产证真伪的检查方法有哪些

发布网友发布时间：2023-01-25 20:35

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热心网友时间：2024-07-14 11:33

房产证真伪查询正规的有两种方法，分别是网上查询和房产局查询。网上查询是通过各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。若要查询的准确的个人房产证信息（包括：登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
另外，房产证也可以通过肉眼辨别，可以仔细查看房产证外观，包括封皮和纸张、防伪底纹、盖章注册号和内页看附记内容等以及其他细节。假房产证之所以能够用来行骗，根本原因不在于假房产证伪造得像真的一样，而在于受骗者不懂得房产证的性质与作用以及房地产交易的法律规则。
所以购房者在购房时要仔细查看，争取一切措施保障自己的合法权益。如果对房产有疑问并且无法确认房产证真假，这种情况下还是不要购买为好，以免陷入纠纷。建议您在购买房子之前对这些购房常识进行相关的了解和认识，如不了解可以咨询房地产方面的律师，这样就可以尽量保证您买到放心而满意的房子了。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》