公积金等额本息贷款每月还2500,为什么最后一个月要还6万多?

发布网友 发布时间：2023-01-20 06:14

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热心网友 时间：2023-11-27 07:07

公积金贷款最后一期还款金额多，这是因为公积金贷款从放款日开始按月计息，而最后一期会按照实际的天数计算利息，这样就会导致最后一期的还款金额要多余房贷计算器计算得出的还款金额。
用户也可以这样理解，比如首月还款金额低于计算器计算的还款金额，那么最后一期的还款金额就会增加。
公积金贷款的还款金额是由系统来计算的，正常情况下系统不会出错，用户根据短信提醒的金额或者页面显示的金额还款即可。
或者用户仍旧有疑问，可以直接致电房贷银行的客服热线，人工客服会告知用户最后一期的房贷还款金额为什么增加了。
用户的房贷合同会约定贷款金额、贷款利率以及还款期限，但是贷款总利息这个是不会约定的，因为每个用户的实际情况不同，那么产生的贷款总利息就会有差异。
特别是还款日的不同，这样会直接影响最后一期的还款金额。
申请贷款被拒的，可以在申请贷款前，可以在“普信查”查看一下自己的信用状况，如果信用不好，就先缓一缓，等信用风险分不高，污点几乎没有时再去申请，就比较容易通过了。
扩展资料：
公积金余额不足1万可以贷款吗？
公积金余额不足1万，如果用户满足公积金贷款条件，那么可以申请公积金贷款，只不过贷款额度不会太高。
而用户不满足公积金贷款条件，不管公积金中账户内的余额是多少，用户都不能办理公积金贷款。
因此，公积金账户内的余额只会影响到贷款额度，并不会影响贷款审核结果。
至于公积金账户内余额多，那么用户最多可以申请到个人公积金贷款额度上限，贷款额度不足时，用户需要申请组合贷款。

热心网友 时间：2023-11-27 07:08

根据提供的信息，可能是因为公积金贷款采取的是等额本息方式，而不是等额本金。等额本息是每月还款数相同，但随着贷款期限的延长，还款利息会越来越低。因此，在还款期限快结束时，每月剩余还款中大部分都是本金，少部分是利息，导致最后一个月还款金额较多。建议在百三数据了解自己当前的信用情况，通过改掉不良的申贷习惯，用新的良好用款记录覆盖失信行为，从而提高自己的信用水平，以便在未来更多种类的贷款中获得更优惠的待遇。

热心网友 时间：2023-11-27 07:08

你好，你选择的是公积金贷款，每月还2500元，最后一个月要还6万多元，有可能是利率浮动造成的，所以你还差6万多的本金和利息没有归还，需要一次性还清。

热心网友 时间：2023-11-27 07:07

公积金贷款最后一期还款金额多，这是因为公积金贷款从放款日开始按月计息，而最后一期会按照实际的天数计算利息，这样就会导致最后一期的还款金额要多余房贷计算器计算得出的还款金额。
用户也可以这样理解，比如首月还款金额低于计算器计算的还款金额，那么最后一期的还款金额就会增加。
公积金贷款的还款金额是由系统来计算的，正常情况下系统不会出错，用户根据短信提醒的金额或者页面显示的金额还款即可。
或者用户仍旧有疑问，可以直接致电房贷银行的客服热线，人工客服会告知用户最后一期的房贷还款金额为什么增加了。
用户的房贷合同会约定贷款金额、贷款利率以及还款期限，但是贷款总利息这个是不会约定的，因为每个用户的实际情况不同，那么产生的贷款总利息就会有差异。
特别是还款日的不同，这样会直接影响最后一期的还款金额。
申请贷款被拒的，可以在申请贷款前，可以在“普信查”查看一下自己的信用状况，如果信用不好，就先缓一缓，等信用风险分不高，污点几乎没有时再去申请，就比较容易通过了。
扩展资料：
公积金余额不足1万可以贷款吗？
公积金余额不足1万，如果用户满足公积金贷款条件，那么可以申请公积金贷款，只不过贷款额度不会太高。
而用户不满足公积金贷款条件，不管公积金中账户内的余额是多少，用户都不能办理公积金贷款。
因此，公积金账户内的余额只会影响到贷款额度，并不会影响贷款审核结果。
至于公积金账户内余额多，那么用户最多可以申请到个人公积金贷款额度上限，贷款额度不足时，用户需要申请组合贷款。

热心网友 时间：2023-11-27 07:08

根据提供的信息，可能是因为公积金贷款采取的是等额本息方式，而不是等额本金。等额本息是每月还款数相同，但随着贷款期限的延长，还款利息会越来越低。因此，在还款期限快结束时，每月剩余还款中大部分都是本金，少部分是利息，导致最后一个月还款金额较多。建议在百三数据了解自己当前的信用情况，通过改掉不良的申贷习惯，用新的良好用款记录覆盖失信行为，从而提高自己的信用水平，以便在未来更多种类的贷款中获得更优惠的待遇。

热心网友 时间：2023-11-27 07:08

你好，你选择的是公积金贷款，每月还2500元，最后一个月要还6万多元，有可能是利率浮动造成的，所以你还差6万多的本金和利息没有归还，需要一次性还清。