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法律有明文规定“买预售房要先签合同后付首付”吗?

发布网友 发布时间:2023-01-20 03:34

我来回答

3个回答

热心网友 时间:2023-11-26 12:07

购买商品房时,应当先签订合同再支付首付款。因为,只有合同签订之后,才能确定房屋价款和需要支付的首付款数额。
当然,如果双方协商一致,可以在签订合同的同时支付首付款。

热心网友 时间:2023-11-26 12:07

如果开发商不能签合同,说明开发商并未获得楼盘的预售许可证。那么在交首付款的时候应该会签订一份协议,购房者可和开发商要求在协议中约定签订购房合同的时间,若约定时间内开发商无法签订合同,则需退款首付款和定金。另规矩规定,在开发商五证不全的情况下,是视为交易无效的。即若开发商不能签订合同,说明并未取得预售许可证,是不允许进*屋交易的。

热心网友 时间:2023-11-26 12:08

一般都是先签个预定合同,付定金后,可以签订预售合同的时候,对方在 日内通知你前来签合同,若你不来签的,定金才可能会没收。你这个收据完成是对方刻意要骗你上钩的。7日内补齐30%首付款。。。
你可以主张对方收据上的条款为格式条款,主张条款无效!

热心网友 时间:2023-11-26 12:07

购买商品房时,应当先签订合同再支付首付款。因为,只有合同签订之后,才能确定房屋价款和需要支付的首付款数额。
当然,如果双方协商一致,可以在签订合同的同时支付首付款。

热心网友 时间:2023-11-26 12:08

如果开发商不能签合同,说明开发商并未获得楼盘的预售许可证。那么在交首付款的时候应该会签订一份协议,购房者可和开发商要求在协议中约定签订购房合同的时间,若约定时间内开发商无法签订合同,则需退款首付款和定金。另规矩规定,在开发商五证不全的情况下,是视为交易无效的。即若开发商不能签订合同,说明并未取得预售许可证,是不允许进*屋交易的。

热心网友 时间:2023-11-26 12:08

一般都是先签个预定合同,付定金后,可以签订预售合同的时候,对方在 日内通知你前来签合同,若你不来签的,定金才可能会没收。你这个收据完成是对方刻意要骗你上钩的。7日内补齐30%首付款。。。
你可以主张对方收据上的条款为格式条款,主张条款无效!
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