接房怎么验房

发布网友发布时间：2023-01-25 02:14

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热心网友时间：2023-08-16 05:29

收房时的验房方法如下：

1、检查墙面地面

交房时，首先要看墙面是否有隆起或凹陷的地方，可以用木棍敲墙面看是否有空声。还需要检查地面，看地面是否平整，地面是否有凹凸不平的地方，要是质量不合格的话需要返工。

2、检查测量房屋面积

测量房屋面积很重要，在验房时经常会出现房屋存在误差现象，所以，在测量面积时一定要带上专业的人士，同时不要忘带上合同、补充协议等重要文件。

3、检查门窗

验收门窗主要是看门窗的强度和牢固度，还要看门窗推拉时是否顺滑。另外，还要检查门窗在关闭时，是否与门框、窗架有明显的缝隙，或者关闭不严实等情况。

4、检查电路

房屋在验收时，一定要检查开关和插座设置是否完整，电路是否畅通。还要看开关插座安装位置是否方便日常使用，检查每个开关和灯是否能够正常运行，确保每盏灯都可以正常点亮。

毛坯房的查验

毛坯房的查验原则相对简略，通常可分为“看外部”、“查内部”、“测相邻”三大进程。

“看外部”即调查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道，“查内部”即检查门窗墙面、地上、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气，“测相邻”主要是就闭存水试验、水表空转等疑问与楼上楼下的防水。