未经批准在宅基地上建房违法吗?不要不小心违法建设
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发布时间：2023-01-23 01:40
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时间：2023-05-19 03:22
虽然现在越来越多的人回到农村建房，但农村已经不再是以前的农村了。只要有空地，盖房子可以随便盖。经过去年的土地确认年，现在农村土地的管理越来越严格。我们来看看未经批准在民宅内建房是否属于违法建设。
1.未经批准在宅基地上建房违法吗？
边肖对这个问题的回答是肯定的。未经批准建造房屋的行为是未经批准的违法建筑，建造的房屋是违法建筑。
二、批准违章建筑应承担六种不良后果？
1.面临随时被拆除的巨大风险。对于违法建筑的分类处置，除了置换、缓拆等属于少数，且符合要求的情况下，以拆除为主。按照其依法行政的要求，从整体上看，要严惩和有效遏制当前的违法建设行为。只有在特殊情况下，我们才应该尊重历史，区别对待，根据不同的原因和不同的性质类型，对违法建筑进行分类和妥善处理。
2.房屋、土地等不动产不能登记。建设项目符合规划的证明不能提交的，房地产登记机关不予办理房屋所有权初始登记；未提交合法有效的土地权属来源证明的，房地产登记机关不予办理建设用地使用权初始登记；登记的房屋、土地违法建设的，房地产登记机关应当暂停办理房屋所有权和建设用地使用权转移登记。
3.不能作为企业注册地或者生产经营地。工商行政管理部门不能颁发营业执照，税务机关不能办理税务登记，文化、*、卫生、安全生产监督等部门不能为利用违法建筑物作为其营业登记场所或者生产经营场所的单位或者个人颁发相关许可证或者办理相关备案。
4.银行贷款不能作为抵押品。以房屋、土地或者在建工程作为抵押物申请贷款的，银行需要查验相关产权证明或者证照。如果是违章建筑，不能发放抵押贷款。在违法行为处置前，房地产登记机关应当中止抵押登记。
5.不能使用供电、供水、供气、通讯等服务。对于不能提供房屋所有权证或相关规划许可证的建筑物，供电、供水、供气、通讯等单位不能提供相关服务。
6.收集并发布不良信用信息。如果企业违法，违法建设信息也会提供给企业信用信息发布查询机构，由该机构记录提示信息并发布。这种做法在全国各地并不统一，但已经在许多地区实施。
以上就是边肖向你介绍的未经批准在住宅区建房是否违法的问题。综上所述，现在农村建房需要经过相关审批后才能建房。因此，如果你想在农村建房，你必须了解这些知识，否则将是你自己的利益成为非法建筑的损失。
