每月还款金额一样是等额本金还是等额本息

发布网友发布时间：2022-04-09 14:04

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懂视网时间：2022-04-09 18:26

是的，房贷每个月还的都一样是等额本息，如果房贷月供是越还越少的话，那一般是等额本金，因为等额本金是每月偿还同等数额的本金和剩余的贷款在当月所产生的利息。

等额本息还款最大的优点就是还款额度比较稳定，购房者采用等额本息还款方式的话，可以每月还相同的数额。这对于贷款人来说操作起来是比较简单的，每月承担相同的款项也方便安排收支。当然，前期的时候等额本息的还款压力相较于等额本金来说是较小的。

热心网友时间：2022-04-09 15:34

正常情况下是等额本息。等额本金和等额本息是两种不同的贷款的还款方式。
第一种是等额本金，它的意思是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息；第二种是等额本息，它的意思是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
它们还有以下区别：首先等额本金是每月的还款本金额固定，而利息越来越少，这种情况下借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。还有就是等额本息的还款额度是每月偿还同等数额的贷款。
拓展资料
1、房贷每个月应还的等额本息都是一样的，如果房贷每个月是越还越少的话，那一般是等额本金，因为等额本金是每月偿还同等数额的本金和剩余的贷款在当月所产生的利息。
2、等额本息还款最大的优点就是还款额度比较稳定，购房者采用等额本息还款方式的话，可以每月还相同的数额。这对于贷款人来说操作起来是比较简单的，每月承担相同的款项也方便安排收支。当然，前期的时候等额本息的还款压力相较于等额本金来说是较小的。
3、不少用户在购房的时候都是会选择办理房贷，所谓房贷就是用户自付一定房屋首付款的情况下，银行帮借款人支付剩下的房款金额，然后借款人按月向银行偿还借款本息。
4、根据规定，房贷每个月还款金额一样的被称之为等额本息还款法，即用户每个月房贷还款金额的本金和利息费用是一样的，不会有什么变化。通常情况下等额本息的还款方式比较适合收入稳定的借款人，毕竟每个月还款金额固定的情况下，对于收入稳定的用户来说不会有太大的压力。
5、房贷的还款方式除了有等额本息还款之外，还有一个等额本金还款法，等额本金还款法是首月的还款金额最多，随着每个月的还款，之后的月还款额是会呈现一个递减趋势的。总的来说等额本金还款法是前期的还款压力较大，后期的还款额会越来越少。相比于等额本息还款法，等额本金还款的总利息支出是要低于等额本息的。
6、等额本息还款的情况下，前期还款的金额大多数是利息;而等额本金还款是优先偿还贷款的本金，随着本金的减少，后期的利息也会有所减少的。