房贷增加共同还款人需要什么手续

发布网友发布时间：2023-05-14 05:30

共1个回答

热心网友时间：2024-04-02 10:52

1、首先需要房贷申请人征得共同还款人以及银行的同意。
2、其次房贷申请人到银行提交书面申请，需要重新提交收入证明和征信报告。
3、然后银行会对申请人提供的材料进行审核，如果材料真实没有问题，那么银行就会审核通过，共同还款人就可以添加了。
什么是共同还款人
共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。共同还款人一般是借款人同户口下的直属亲戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有经济来往公司和公司法人的股东们等，与担保人相似但又不同于担保人。
共同还款人可以在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时，直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。
房贷增加共同还款人要满足什么条件
1、有稳定的收入，提供稳定收入来源证明：银行流水单、劳动合同等;
2、个人信用记录良好;
3、共同贷款人须是借款人的配偶或父母;
4、共同贷款人与借款人的月收入之和为月还款额的两倍以上;
5、能提供个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等相关资料;
6、必须具备与借款人相同的贷款条件;
7、银行要求满足的其他条件。
房贷共同还款人有什么利弊
房贷共同还款人利端：
(1)房贷有共同还款人能提高贷款额度。
(2)房贷有共同还款人能提高贷款通过率。
(3)如果是使用公积金贷款，能节省很多利息。
房贷共同还款人弊端：
(1)后期想处理房产时，需要共同还款人都同意才可以，手续比较麻烦。
(2)很容易引发经济纠纷。
(3)有些城市有限购*，如果共同还款人名下有房产，可能导致无法贷款。