房贷还了一半可以再加一个人的名字吗
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发布时间:2023-05-14 05:30
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热心网友
时间:2023-09-11 14:18
房贷还了一半不可以再加一个人的名字,银行一般不会在房贷还款途中增加共同贷款人,因为手续繁琐,办理起来麻烦。需要准备的材料也较多,对于购房者来说,也没有很大的意义。因为房贷增加共同还款人,主要是为了提高贷款的额度,而中途增加是没有必要的。
房贷添加父母共同还款人该怎么办?
1、据统计,有近四成大学毕业生过着啃老生活。现在房价那么贵,很多年轻人在贷款买房的时候会遇上银行流水不够,或者是不具备按揭还款能力,万不得已只得依靠啃老,要求父母一起偿还房贷。那么,如何添加父母为房贷共同还款人?
2、添加父母为共同还款人,流程比较简单。您只需要提供您本人的身份证、户口本、单身证明,以及父母的结婚证、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料,就可以前往银行办理贷款。房产在您的名下,但是每月还款可以由父母支付。
3、值得提醒的是,在添加父母为共同还款人的过程中,需要您和父母三人同时到达银行现场,经工作人员确认之后,才能办理相关手续。
房贷共同还款人利弊是什么?
1、为什么要设立“共同还贷人”呢?主要的原因在于扩大贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候,都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。
2、还有一个值得关注的因素当然就是住房公积金。夫妻一起去申请住房贷款,可以提高公积金贷款的额度。与商业住房贷款相比,公积金贷款的利率要低1.07个百分点,夫妻共同申请住房贷款,可以使用的公积金贷款比例提高了,为住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。
3、夫妻共同贷款买房子有以上的很多的优势,我们在夫妻共同买房子的时候也需要注意以上的事项,公积金共同贷款买房子有一定的条件的和需要走一定的流程的。所以,大家在办理这方面手续的时候,也一定要注意了。