征信有一次逾期影响房贷吗?

发布网友发布时间：2023-05-15 06:31

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热心网友时间：2024-11-21 00:21

征信上有一次逾期，逾了不到一个月房贷还能下来那吗？

能。

一次逾期记录会对房贷申请有一定影响，但是影响较小。通常情况下两年内短期逾期次数累计小于6次，或连续逾期小于3次，对房贷的影响是很小的。所谓的短期逾期是指逾期时间小于90天，像这种短期逾期有个一两次是不影响申请房贷的。

但是需要注意的一点是，逾期了一次虽然不至于申请房贷被拒，但贷款利率，贷款额度有可能会受到影响。如果银*贷额度非常紧张，也有被拒贷的可能，审批的时间也会拉长。

扩展资料：

用户还房贷注意事项：

此外允许申请提前还贷的时间也不一样。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。

用户需要注意房屋贷款申请注意事项中首先最重要的是在贷款额度的申请上要量力而行。即借款人应该对用户的经济实力、还款能力做出正确的判断。房贷月供应控制在月收入的一半以下，以免造成资金周转不灵或者影响生活质量。

用户需要注意，用户要向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业，职务和近期经济收入情况证明。

用户需要注意如果银行调查证实借款人提供虚*明，就会产生信用污点，从而影响到今后其他贷款申请。此外借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。

参考资料来源：百度百科-征信

参考资料来源：百度百科-逾期

参考资料来源：百度百科-银行不良记录

参考资料来源：人民网-扣款日还房贷易产生逾期记录多次逾期再贷款难度大

个人征信报告里如果出现有逾期记录的话，那是无法办理房贷的，因为：

1、银行在进*贷审批时，一定会去审查客户的个人征信报告以了解其信用状况，只要发现征信里记录有不良记录，多半就会因为担心放贷风险大而拒绝批贷。

2、逾期记录属于不良信息，哪怕客户及时将欠款还清也没法解决，因为逾期记录在欠款还清后一般还至少得在征信里保留五年时间才可能被系统删除。

不过大家要注意，征信有逾期只是暂时办不了房贷，不代表以后永远都办不了房贷。只要客户将欠款赶紧还清后再多多积累良好记录，等将逾期不良记录逐渐覆盖掉，个人信用度慢慢提升回来，届时就可以去重新尝试办理房贷了。当然，建议大家平时最好注意按时还信贷，以免出现逾期让信用受损，影响后续信*理。

扩展资料：

征信有逾期怎么贷款买房

1、如果自己有信用卡逾期情况，尽可能的向银行提供你的还款能力证明，比如提供名下资产证明，或是提供担保。

2、如果自己有信用卡逾期情况，建议接受银行提高利率或是提高首付的条款。

3、如果自己有信用卡逾期情况，在选择银行时，尽量与开发商协商，选择外资银行，股份制银行或是地方性银行。

个人征信报告中有逾期记录确实会影响房贷申请，但两年内短期逾期次数累计小于6次，或者连续逾期小于3次对房贷的影响都是很小的。也就是说逾期一次，但情节不严重，并且之后的信用记录良好，那么对于房贷几乎是没有影响的。在逾期一次后，只要注意不要再增加逾期次数就可以了。

逾期一次虽然不会影响房贷申请，但贷款利率、贷款额度可能会收到一定的影响。毕竟有过逾期就会增加此次放贷的风险，银行会采取提高利率、降低贷款额度的做法来规避风险，这样一来无形之中增加了贷款的成本。

一般来说，信用卡逾期一次是不会影响房贷的。如果是持卡人无意的，而且逾期后第一时间把欠款还上了，可以找发卡行说明情况，并请求开具“非恶意逾期证明”。有了这张证明，持卡人即使有过一次逾期记录，再去申请房贷不会受影响。

另外，银行对信用卡用户开通了容时还款功能，持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。

如果持卡人信用卡逾期超过三天但并没有很严重，没有到达“连三累六”的程度，即连续三个月逾期或累计六次逾期，而且逾期额度不大、短时间之内归还的话，则对房贷没什么太大影响。但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。

信用卡逾期时间越长、逾期金额越大，对申请房贷的影响就越大。一般，信用卡逾期超过90天，银行会认定持卡人属于恶意逾期，再去申请贷款，极有可能被直接拒绝。若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。

扩展资料：

房贷分为：

1、住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

2、自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

2、组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

参考资料来源：百度百科—房贷