独生子女如何继承父母房产?继承受阻怎么办

发布网友发布时间：2023-05-15 06:14

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热心网友时间：2024-11-22 15:27

对于90后这一代年轻人来说，大多数家庭都是独生子女，父母只有一个孩子，如果父母有房产或者其他财产的话，就是留给自己孩子的，而独生子女家庭又没有其他兄妹来分割，对于房屋继承这种事情大家都以为是理所当然的，但是办理房屋继承可不是那么简单的，那么独生子女如何继承父母房产？房产继承受阻怎么办？
独生子女如何继承父母房产？
1、遗嘱继承或遗赠
独生子女想要继承父母的房产，其办理继承手续是比较简单的，介绍人只需要提供被继承人的死亡证明，遗嘱继承人与被继承人之间的亲属关系证明等材料都有可以申请办理房屋过户登记手续了。
2、法定继承
对于父母没有立遗嘱的情况，独生子女想要继承该房产的话，需要分为三种情况：独生子女需要和其他所有继承人之间协商一致，达成不动产分配协议。然后可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属等材料申请房屋过户登记。独生子女在被继承人去世后，申请继承公证，凭借继承权公证书申请办理房屋过户登记手续;全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，这种情况下就需要到*提起继承纠纷之诉，待*判决、调解后，可持*出具的生效法律文书申请房屋过户登记手续。
房产继承受阻怎么办？
1、遗嘱公证
如果独生子女的父母在生前就准备好遗嘱，并且对遗嘱进行公证，那么基本上就可以解决独生子女继承父母遗产比较难的这一问题。
2、_银行、房管局
从法律角度来讲，房产部门和银行应该根据他们的职权为房屋过户手续或办理银行存款义务，他们有审查合法继承人的义务，但是如果房产相关部门不作为的话，这时继承人是可以将其告上法庭的，如果是房产部门可以竖起不作为，如果是银行则可以竖起民事侵权。可以在本院查明里也就是后的判决主文里，写进某某是唯一继承人，身份确认了，这样房管部门本身责任也小了，房管部门后也会很愿意为独生子或独生女的原告办理房本。
3、开具亲属证明
如果没有遗嘱的情况下，可以到派出所出具个证明：继承人本人没有兄弟姐妹，被继承人的父母也死亡的证明。只要*机关出具的有亲属关系的户口证明情况，就能证明这个孩子是唯一合法继承人，然后到*打个确认之诉，确认房子根据继承法的相关规定归继承人所用就可以了，*确认出判决书，到房管局就可以顺利过户了。