买房交定金有收据吗
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发布时间：2023-05-15 07:17
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热心网友
时间：2023-11-22 16:11
买房交定金是有收据的，虽然不是签合同但是卖方都需要向买房出具收据，另外虽然是定金但交的时候也需要小心谨慎，收据上要注明金额、双方姓名等多种信息。有些开发商或是二手房房东可能不会愿意出具收据，这种要向出让方索要。
交定金注意事项
1、交定金一定要签协议
交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有签订协议，定金就没有法律效力。
2、分清订金与定金
“订金”不是一个法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质，因此并不具有定金罚则的效力。
定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。在签订认购书时，要看清认购书上写的是哪种金，以免自己无法维护自身权益。
购房定金和订金的区别
1、所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先支付给对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。
2、“订金”在法律上没有明文规定，只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。如果消费者一方不想购买商品时，作为预付款的“订金”应当是要做退还处理的。
3、定金是一个法律概念，能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。
4、根据担保法的规定，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金;收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金。而对订金，在法律上是没有明确规定的，订金效力取决于双方当事人的约定。
热心网友
时间：2023-11-22 16:11
**买房交定金是有收据的**。虽然不是签合同，但卖方需要向买房出具收据。另外，交定金时需要小心谨慎，收据上要注明金额、双方姓名等多种信息。有些开发商或二手房房东可能不会愿意出具收据，这种情况需要向出让方索要。定金收据是支付定金的一个凭证，代表了买卖双方达成了定金合同，具有法律效力。
买房交定金有收据吗
买房交定金是有收据的，虽然不是签合同但是卖方都需要向买房出具收据，另外虽然是定金但交的时候也需要小心谨慎，收据上要注明金额、双方姓名等多种信息。有些开发商或是二手房房东可能不会愿意出具收据，这种要向出让方索要。1、交定金一定要签协议 交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不...
交定金要有收据或合同吗
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购房定金收据丢了怎么办
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交定金要写收据。定金收条和定金收据是同一个证明，定金收据只是支付定金的一个凭证，仅代表双方达成了定金合同，适用定金法则约束双方。具有一定的法律效力。定金也可以以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金合同纠纷如何处理1、如果合同无效，购...
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交定金要写收据吗?
买房子交定金要写收据，定金收据是支付定金的一个凭证，代表了买卖双方达成了定金合同，是具有法律效力的。交完定金后，那么定金合同就从交付日开始生效了。定金合同依据法律的规定，在主合同签订后，定金合同也同时生效，在合同履行过程中，给付定金的一方如果不按合同的约定来实行，那么就无权要求开发商...
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买房交付定金开发票还是收据?
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