买房子定金能退回来吗

发布网友发布时间：2023-05-15 10:30

共1个回答

热心网友时间：2024-11-14 05:36

房屋定金通常是不可以退回的，因为定金并非是订金，从法律角度来说是两者有着很大的差别，因为定金其实就是购房者与出让方达成一致协议之后，所付的一笔保证金，如果不是卖方原因，而个人原因不想购买房屋时，那么定金是不退的。
买房子定金可以退的情况有以下几种：
①购买的房屋没有独立的产权属于小产权，房屋这类房屋是不能进行交易的，这时候是可以进行定金退还的。
②房屋存在一定的质量问题，经过相关部门的认定之后，可以要求出售方退还定金。
③出售方对于房屋的一些情况进行了夸大，并没有达到之前所描述的状况，那么可以跟出售方进行沟通退定金。
④如果双方都没有什么过错，但是由于第三方的原因或者是出现了自然灾害等一系列问题，无法按照要求履约时，可以跟出售方协商退定金。