买房契税退税政策买房契税退税怎么办理

发布网友发布时间：2023-05-13 16:38

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热心网友时间：2024-12-12 00:33

对于很多人来说，买房子确实是存在着很大的压力，让一个家庭变得需要更加努力工作了，买房除了要缴纳相关的房款之外，还需要承担一些税费，为了能够帮助人们减轻负担，国家开始了相关的退税*，那么对于买房契税退税*和买房契税退税怎么办理都是应该要知道的。来了解下吧。
买房契税退税*
一般来说，满足契税退税三个*就可以享受退税的*。据相关的文件规定，个人购买住房时（别墅除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1．5％征收。
其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买住房，与．上述规定不符合的，不应当享受上述优惠*，应按法定税率征收契税。法定税率为3％。假如符合上述条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3％缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。
买房契税退税怎么办理
1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
2、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管*、*及分管*审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。
3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。
4、归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。
上面为您介绍了买房契税退税*，以及买房契税退税怎么办理，看过之后都是应该已经了解了，其实有关退税还是应该要符合相关的*才可以，也要满足相应的条件，在进行办理的时候是需要按照一定的流程和步骤去进行操作的，也应该要到相关的部门，这样才能够顺利的操作完成。