农村不能建房子的最新政策

发布网友 发布时间：2023-05-14 15:03

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热心网友 时间：2023-05-15 12:11

目前,根据国家做出的相关决定来看,网上传闻并非是真的,因为国家并非是全面禁止建房,只有6种情况将会禁止,其他情况都是可以正常建房。下面笔者将给大家说一下是哪6种情况,农民朋友们也早做准备,免得到时候引起不必要的麻烦。
情况一:禁止无图纸、无资质、无安全配套措施建房。
      建房子是为了什么?自然是为了住,而住在里面安全也是十分重要的,不然会影响住在里面的人的人身安全,国家为了避免这种情况的发生,便禁止农民们建这种“三无”的房子。

情况二:禁止任何未经审批擅自翻建农房。
      目前很多农村地区已被纳入了“撤并搬迁类”,今后要统一规划建设新的安置区,而这些拟定为撤并搬迁类的农村地区,农房是禁止任何未经审批的情况下擅自翻建的,这也是为了避免农民们无效投入资金,造成浪费。
情况三:禁止修建超限、超高房子。
      农村地区是高压电路走线的主要区域,同时,也是国家很多重要工程的建设区域,比如高铁、水利设施等,因此是禁止建设超限以及超高的房子,不然离高压电路线太近的话,也是很有危险的,同时也会影响这些高压电路线。

情况四:禁止占用耕地建房。
      我国一直把老百姓能端牢饭碗放在第一位,也就是保障老百姓的“粮食安全”,因此也是出台了“耕地红线”的,这条耕地红线是绝对不能逾越的,所以国家是禁止占用基本农田来建房的。
情况五:禁止在有争议的宅基地上建房。
      什么叫有争议的宅基地?就是农民之间若是发生宅基地权属争议,那么这种宅基地是不能建房的,想要建房,那么双方最好协商签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)*或土地管理所等受理机关提出处理申请。
      协商完成之后,宅基地有了归属,那么才可以建房。

情况六:非本村集体成员继承来的农房,只能加固,禁止翻建。
      现在很多农村地区的土地及农房都已经归村集体集中管理,这种土地及农房以后都是要用来发展农村产业的,也就是说将来可能会拆了建立跟农村产业发展相关的配套设施,因此非本村集体成员继承来的农房,只能加固,禁止翻建,这也是为了避免不必要资金投入,造成浪费。
      为了防止这6种情况的发生,国家在发布2023年的惠农*时,也做出了相关规定,要求在2023年开始之后,村干部统计每家每户的住房情况,统计的目的就是为了进一步落实国家针对乡村制定的系列*,避免大家做出不必要的浪费,在这里,还有2件事很重要。

第一件事:2022年的时候,国家就已经明确提出,将全面展开对农村自建房的排查专项行动。随着这一行动的推进,咱们农民朋友的住房安全将得到保障。另外,村干部在统计住房情况的时候,也可以了解村内是否有危房的情况,在之后落实国家系列*时,再来帮助农民朋友们改善住房条件,消除安全隐患。
第二件事:随着农村土地确权的完成,土改也进入了新的阶段。接下来的重心将放在激活农村土地活力。目前,部分农村地区已经出现了一户一宅、一户一田等土地试点,在之后也将全面推进。

      总的来说,农村将全面禁止建房是不属实的,但农民朋友们也一定要了解以上6种情况,避免踩红线造成不必要的浪费,大家只要按照地方规定,依法依规申请建房,依然是可以在农村地区修建自己的房子的。
      随着2023年的到来,国家的各项惠农*都将开始实施,相信咱们农民们的生活水平、生活条件也将进一步提高,希望各位农民朋友能早做准备,这样才能跟上国家的惠农*,富足起来。