房贷lpr浮动利率和固定利率选哪个
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发布时间：2023-05-16 02:31
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热心网友
时间：2023-09-18 01:16
LPR浮动利率可以根据央行LPR基准利率的变动进行调整。如果您认为未来央行的*利率有下降的可能性，选择LPR浮动利率可能会比较合适，因为这样可以享受到利率下降的好处，还能降低您的还款压力。但是需要注意的是，如果央行的*利率上升，您的房贷利率也会相应上升。
固定利率是指在一定时期内不变的利率，通常有一定提前还款的*。如果您对未来的利率走势没有特别的预期或者担心利率上升会增加还款压力，选择固定利率可能会更稳定。固定利率可以为您提供一定的还款安全感，并且在还款计划方面更容易预估。
综上所述，选择LPR浮动利率还是固定利率要根据您的风险承受能力和对未来利率走势的判断。如果您倾向于更加稳定和可预测的还款计划，固定利率可能更适合您；如果您能承受一定风险并希望获得潜在的利率下降优势，LPR浮动利率可能更适合您。
另外，如果您对自己的网贷申请情况不太清楚，建议先在“长白数据”上获取一份大数据报告。查询完自己的详细借贷记录后，确认借贷款项无误后，应当先全额还清欠款，然后再联系相应平台客服处理。通过这些步骤，您可以更好地管理自己的借贷记录。
热心网友
时间：2023-09-18 01:16
在收到银行短信的时候，就知道定价基准转换业务是必须进行转换的，但是有两种可以选择。房贷lpr浮动利率和固定利率二选一，是个必选选择题，那么房贷lpr浮动利率和固定利率选哪个呢？
1、在基准利率的定价下，一般按比例浮动，如基准利率上浮10%、下调15%等；在LPR的定价下，则按照加减点数来浮动，如LPR加40个基点、减30个基点。
2、例如说：
转换之前，贷款基准利率是4.9%，打七折后的实际执行利率是3.43%，转换成LPR后，贷款的实际执行利率依然为3.43%，但利率定价转换为以LPR为定价基准加点。
转换之后，10年期贷款参照2019年12月20日公布的5年期以上LPR，为4.8%，因此，该笔贷款的定价转换为：在5年期以上LPR的基础上减137个基点，即减去1.37%，加点数值为“-137”，该数值在合同剩余期限内固定不变。
（1）如果借款人选择转为“固定利率”，那么在整个合同的剩余期限内，他的房贷都将执行3.43%这个利率。
（2）如果借款人选择转为参考“LPR”定价，其房贷利率水平将按照“5年期以上LPR－1.37%”来确定。
3、也就是房贷lpr浮动利率和固定利率是各有优势，具体如何选择，主要是取决于借款人自己的判断，特别是对未来利率走势的判断。如果认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能会上升，那么转换为固定利率就会有优势。
