惠州靠海的别墅都有哪些?都是什么情况?买什么价位?
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发布时间：2023-05-16 00:41
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热心网友
时间：2024-12-12 14:57
我做地产3年了，对惠州那边的楼盘了解的很透彻，我敢说惠州碧桂园十里银滩才是离海最进的，就在海边的别墅。
碧桂园十里银滩
一期产品：占地1440000平米 建面1596600平米
目前别墅在卖产品主要分为两个片区，“银沙湾”以及“浅水湾”。
联排别墅：（管理费3.5元/㎡）
<毛坯交房，总4层，单价11000-16000元/㎡>
联排别墅中间位：240-280㎡，总价270万/套起！（4房2厅）
联排别墅端头位：300-330㎡，总价380万/套起！（4房2厅）
双拼别墅：（管理费4元/㎡）
<现在购买：送2000元/㎡精装修！总3层，有前后花园，单价19000-27000元/㎡）
建筑面积：210-275㎡，带花园，1：1赠送，花园70年产权，总价450万/套起！
G60户型：建筑面积210/215㎡，4房2厅，花园面积180-260㎡不等
G61户型：建筑面积257/270㎡，5房2厅，花园面积210-325㎡不等
特价单位：双拼39号房，建筑面积：257㎡，花园面积：216㎡，特价480万！
独栋钻石别墅：（管理费待定）
<送超级豪华装修，带私家游泳池，私家电梯，单价13万/㎡起>
G51户型：建筑面积360㎡，4房3厅。一线海景，面朝大海，春暖花开！
G65户型：建筑面积552㎡，7房3厅。一线海景，面朝大海，春暖花开！
G68户型：建筑面积626㎡，6房2厅。一线海景，面朝大海，春暖花开！
独栋钻石墅为稀缺产品，仅仅6席。客户如果很有意向，需先交诚意金才可以看房。更可以免费体验一晚海景渡假的惬意。
热心网友
时间：2024-12-12 14:58
： 联排别墅197平米（三层），特价160万；
联排别墅233平米（四层），特价178万！
别墅产品：（均价9K-1.5万/平米，160万起，可一成首付,管理费3.18元/平米,2008年批地）
六拼中间位196平（三层） 赠送率75% - 110% 花园最高赠送120平
六拼端头位237平（三层）赠送率100% - 200% 花园最高赠送300平
大四拼中间位233平（四层）赠送率100% - 200% 花园最高赠送200平
大四拼端头位256平（四层）赠送率100% - 200% 花园最高赠送300平
双拼270-275平（四层）赠送率150% - 260% 花园最高赠送500平
产品主要卖点（湾区最高端、最完善的配套）：
①卓越品牌、卓越再造！！
②200万平超大人文社区（可容纳16000户），低容积率1.1
③两所幼儿园、小学、中学等一站式教育,湾区首个9年制学位房（附北师大学位）
④22000平米大型集中式商业（类似于福田COCO PARK,湾区首个专业商区，共4层）
⑤2000平米私家泳池、5000平米私家会所（集休闲、娱乐为一体）
⑥5星级酒店等配套一应俱全…
⑦毗邻坪山河（与*合资60个亿打造湿地公园）
（皇庭波西塔诺）：均价范围：9000元/㎡-21000元/㎡
皇庭·波西塔诺，大亚湾中心区首席别墅大盘，地处大亚湾中心区，东为*规划的螺岭公园；南为大亚湾澳头老城——有着当地独特的居民风情，距项目300米为渔人码头，可在海边享受悠闲生活；西面为规划为60米迎宾路的进港路，北面300米处为红树林公园，紧临中心北区（行政商务办公区）。
皇庭·波西塔诺总占地面积约31万平方米，项目分三期开发，项目南区为低密度的国际生态纯别墅社区，坐拥大亚湾中心区成熟生活配套，坐享市政规划的八大娱乐、休闲设施，以“健康、浪漫、轻松、私享”为主题，用“异域、风情、生态、原生”来打造。整体规划按现代化城市生活安排社区配套，又以风情、恬静、休闲的滨海度假生活为尺度。凭借多种类型资源条件，皇庭·波西塔诺将成为深圳东规划配套最齐全的高尚地产项目，其休闲居住的生活理念将引领大深圳地区的滨海居住新时代。
首期滨海环湖别墅单位囊括了叠拼、联排、双拼、独栋的类型，面积由126-598㎡，近海、望湖、观林的生活情调别墅，让客户体验波西塔诺的异域风情；
1. 项目注册名：皇庭·湾天下花园
2. 项目推广名：皇庭·波西塔诺
3. 项目位置：惠州大亚湾澳头镇沙田村进港路北侧
4. 开发商：惠州大亚湾皇庭房地产开发有限公司
5. 建筑设计：深圳市库博建筑设计事务所（深圳市立方建筑设计顾问有限
公司）
6. 园林设计：IDF华城园林景观有限公司
7. 施工单位：湛江市建筑工程集团公司
8. 监理单位：深圳市中行建设监理有限公司
9. 物业管理公司: 深圳市皇庭物业管理有限公司
10. 用地性质：住宅兼容商业
11. 使用年限：70年
12. 项目占地：309290平方米
13. 项目开盘时间：约8月份
14. 项目开发周期：分三期开发
15. 别墅区占地：209418平方米
16. 绿地率：一期47%
17. 容积率：一期0.86
18. 楼层高度：3-4层
19. 使用率：约93%
20. 停车位：1268个
（三门岛渡假中心） *一夏。国内唯一在售的海岛别墅
酒店公寓：83平米，均价1.8万元，带8个点的回报，一年返13万，再送12天的全球顶级酒店入住机会。
马会别墅：186平米，均价2万元，送30万元的马会会籍，私人游艇码头。
岛主别墅：54平米、102平米、248平米、295平米、335平米、584平米六种户型。均价3万元—5万元。超大面积赠送，高达1比3。特价别墅998万，一平米只要9000元。
另强调：1、客户有需求，可定做别墅：岛上任意地方、任意户型。
(龙城一品) ————纯别墅社区
均价范围：7000元/㎡-1.3万元/㎡
面积范围：325㎡-641㎡ 总价范围：238万元-1200万元
龙城一品占地36万平米，总建面40万平米，1.1超低容积率，超60%的绿化率，区域首个超亿元资金打造的地中海风情园林
项目私享3万平米中心大湖，湖边垂柳摇曳，10万株芦苇环湖营造原生态自然景观，观景亭台、主题广场自然融入湖景，百鸟飞来枝头闹,水中倒影依稀明
项目一期共173套别墅，其中独栋别墅10套，面积约441平米。双拼别墅44套，面积约332平米。联排别墅119套，面积约242-302平米
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时间：2024-12-12 14:58
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时间：2024-12-12 14:59
