发布网友 发布时间:2023-05-07 09:46
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热心网友 时间:2023-07-04 03:43
土地出让时地上有合法建筑物,通常不算净地。净地是指在土地出让之前,该地块上除了公共设施和绿化带以外没有任何建筑物、设施、构筑物和其他附属设施的土地。净地的出让价格通常会比非净地的出让价格高,因为净地更适合进行新的房地产开发和建设。如果土地上已经有合法建筑物,这些建筑物是不能拆除的,因此土地的利用价值和开发潜力会受到一定程度的*。因此,在土地出让时,地上有合法建筑物的土地通常会被视为非净地,出让价格会相应降低。