买的商品房为什么房产证是绿色?房产证绿色的和红色的有什么区别?

一、针对房子类别不同 1、绿色房产证：绿本是房地产权共有(用)证，主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。2、红色房产证：红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是通常所说的商品房房产证。二、特点不同 1、绿色房产证：绿本就是小产权房，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的权...

市场性质:红色房产证代表的是市场商品房,这种房产可以在市场上自由买卖和流通。而绿色房产证则代表的是非市场商品房,如经济适用房、福利房等政策性住房,其买卖和流通受到一定的限制和约束。 交易方式:红色房产证可以在市场上自由交易,买卖双方可以根据市场价格进行交易,并依法缴纳相关税费。而绿色房产证在进行交易时则...

1、名称不同：绿本为房地产权共有证，红本为房屋所有权证，两者有较大的差距。2、包含内容不同：绿色房产证针对经济适用房、福利房等政策性用房。属于非市场商品房。简单来说，就是小产权房，享受一系列的福利制度，价格相对来说比较低。但也限制了不少的权益，售卖对象为特定的业主。红色房产证针对...

房屋性质不同：房产证红色是代表了普通商品房的产权证，而房产证绿色是指经济适用房、福利房这类房屋的产权证，属于福利性质的房产，两者在房屋性质方面是很不相同的。权益不同：绿色房产证在产权方面是有限制的，一般只有使用权、出租权等权益，而红色房产证就没有这方面的限制，所有者可以随意处置，包...

红色房产证和绿色房产证的区别有：性质不同、使用权利不同、政策不同等。1、性质不同 绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证。红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权。2、使用权利不同 绿证类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。红证享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。3、政策不同...

一、一般情况下，红本的房产证都是完全私产的房屋，产权人拥有房屋的全部产权。二、通常，绿本的房产证，大多都是公房。1、一种是完全是公产产权的公房；2、一种是部分公产产权、部分私产产权的公房。3、对于属于公产产权的部分，房屋使用人要按期交纳房屋使用费。4、如果部分公产产权的房屋有出租或者...

红色、绿色、蓝色、黄色。除了红色的最可靠，其他颜色的都要警惕!1、红本房产证：红本的房产证，全称是《房屋所有权证》，代表的是房产所有权和土地所有权的合一，可以上市交易，可以自由买卖，可以拿到银行抵押贷款。通常是在买了商品房以后才会有这个大红本，商品房是可以上市交易的，可以买卖。有了这个...

房产证绿本子和红本子的区别：1、两者代表的房屋类型不相同 红色房产证是房产所有权和土地所有权合二为一的一个证，通俗一点来说，就是商品房房产证。绿色房产证是属于房地产共有证，虽然也是属于财产证明的一种，但是主要是针对于经济适用房、福利房等政策性用房。2、两者的含义不同 由于红色的房产...

1、红色房产证不仅有房屋产权，而且还包括土地所有权，而绿色房产证仅能证明房子的归属。这就意味着绿色房产证在某些方面会受到限制，而红色房产证是受到法律保护的，属于业主的私人房产，买卖贷款都将不受限。2、其中红色房产证就是我们常见的普通住房的产权证，这类房产证产权是独立的，属于业主的私有...

1、性质不同：绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证。红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权。2、使用权利不同：绿证类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。红证享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。3、政策不同：绿本也可以申请转为红本，经过房管局批准补交购房差价，然后办理相关换...