等额本金和等额本息有什么区别?哪个好

发布网友 发布时间：2022-04-23 23:36

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热心网友 时间：2022-04-27 22:27

等额本金和等额本息是不同的还款方式。
等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。
等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。您可以根据您的资金情况选择适合您的方式。

热心网友 时间：2022-04-27 23:45

在贷款年限和金额、利率都同等的情况下，等额本金前期的还款压力非常大，只适合有一定经济基础的贷款人，提前还了房贷无压一身轻。而等额本息因为每月还款额度相同，相当于贷款者手里多了一笔相对应的“活钱”可以利用，每月收入稳定的人也更方便贷款人安排收支。 虽然等额本息多付出了利息，但也意味着你用银行的钱用得更久，你可以拿这笔钱去理财，用银行的钱赚钱，这叫借鸡下蛋，赚得的收益也不会低于你付出的利息。很现实的一点是，现在出门买菜的老太太都知道有钱买理财也比存银行赚得多。 等额本金相当于你把大部分资金都提前给了银行，接下来就只能用自己的存款去赚钱，如果有个急事需要用钱，你是不是就只能卖房了，再碰到个杀价的，原本400万的房子可能只能卖到300万。并且到卖房子的时候你就会发现，等额本息的收益绝对是要高于等额本金的，哪个更划算一想便知。 买房前记得一定要先了解还款方式，再去选择适合自己的噢！

热心网友 时间：2022-04-28 01:20

付费内容限时免费查看回答亲，您好，很高兴为您提供解答，贷款既可以选择等额本金，也可以选择等额本息，只是这两种方法的适合人群不一样。等额本金适合收入较高的人群，到后期的压力会减小。等额本息适合收入比较低且比较稳定的人群。具体选择怎样贷款还是要看贷款者的经济收入。

第一、等额本金。等额本金是还贷款时的一种方式，意思是每个月的还款总数是每个月分期的本金＋每个月剩余贷款金额的利息，这种还款的方式可以使每个月的压力越来越小，当然客户最终是不会享有节省方面的好处。

第二、等额本息。等额本息这种方式还款时也是要归还本金与利息，只不过这种方式是将贷款金额与贷款金额所产生的利息相加，然后平均分配给每个月，所以这种方式每个月归还的总金额是稳定不变的，适合于收入比较低的人群。

第三、等额本金与等额本息的选择方法。1、等额本金，适合用于收入高的人群，或者适合于事业高峰期的人群。因为刚开始贷款总额较多，利息也比较多，之后贷款金额随着每个月的还贷逐渐减少，每个月需要交的利息也越来越少；2、等额本息，适合于收入较稳定的人群，因为每个月归还的金额是稳定的，对于收入稳定的人群来说不会有过大的压力。

热心网友 时间：2022-04-28 03:11

其实说到贷款有很多还款的方式，由于人们没有贷款的经验，所以在选择还款的方式时，都会有一些纠结，不知道选择哪一个比较好。并且选择的时候，也不知道它们之间的区别。为此小编搜集了关于房贷的问题，为大家介绍一下等额本金和等额本息有什么区别？哪个好？
一、等额本金和等额本息有什么区别？
1、等额本息和等额本金两种还款方式相比较，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息还款方式，但在后期每月归还的金额要小于等额本息还款方式。按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
2、两种还款方式适合不同的人群，等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升；如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
3、等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分，大部分是根据每个人的现状和需求而定的。等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”，因为这种方式月还款额固定还款压力均衡，与等额本金法差别也不是非常的大，况且随着时间的增长，会使资金的使用价值产生了不同。
二、等额本金和等额本息哪个好？
1、在弄清楚哪种方式较好之前，我们先得了解一下什么是等额本金和等额本息。等额本金：每月你还款的本金是一样的，由于本金逐年减少，你的利息也是在下降的。等额本息：每月的还款数额一致，一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。
2、对购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款令人非常痛苦。而更多人选择等额本息。
3、3在等额本息还款的方式下，随着贷款剩余本金逐渐减少，利息的比例逐渐减少。而等额本金还款的方式里面，每月还款的本金数目一直不变，但是利息逐渐变少，每月还款的数额就越来越少。相对来说，等额本金的还款模式下，还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出很多。
4、对购房者，和购房首付比例较高的购房者来说等额本金其实更加合算一些。购房者都希望迅速还完贷款，避免房子对现金流的依赖。那么在贷款时间较短的情况下，迅速还完贷款，选择等额本金就更好一些。一方面可以节省一部分利息，一方面可以迅速减少剩余的本金，在有需要的时候将剩余贷款迅速还完，然后利用房子进行再融资。
以上是小编介绍的等额本金和等额本息有什么区别，以及等额本金和等额本息哪个好的相关介绍，对于哪一种比较好一些，我们有了一些了解。大家在办理贷款的时候，应该了解一下相关的问题，方便我们办理。并且也要根据自己的家庭情况，选择还款的方式。