买房贷款提前还款需要还利息吗
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发布时间：2023-05-13 01:12
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热心网友
时间：2023-09-29 15:44
买房贷款提前还款不需要还利息，通常提前还贷都是直接还本金，如果本金全部换完就不用还利息了，如果只是还一部分，那剩下的一部分本金会在今后的还款过程中计算利息，但是提前还的部分是不计算利息的。此外提前还款以前利息都是按照全额本金计算的，而提前还款后的利息会比以前少很多，所以越早提前还贷越划算。
房贷提前还款申请流程
1、提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。
2、按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。贷款银行审核相关材料无误后，办理提前还款手续。
(1)前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
(2)原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
(3)原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
3、按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
热心网友
时间：2023-09-29 15:45
当然，还的是剩余全部本金及计算到还清当天为止的利息，而并不是按原定还款计划产生的利息。
如果只是选择提前部分还款，那在操作还款的时候只要把自己想提前还的本金给还上就行了，并不是本金和利息一并还上。
当然，提前部分还款后将重新计算月供，届时依然需要按月逐期偿还本息。
不过需要注意，后续利息不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款计算。
无论房贷是提前一次性还清，还只是提前部分还款，利息都能够有所减免（提前还款的时间越靠前，能够减免的利息越多；反之，若是到还款后期再提前还款，由于彼时利息基本已经还的差不多了，恐怕减免不了多少利息）。
如果网贷自身就是是不合规的，那这种类型的网贷逾期，对你的个人信用状况没有什么影响，但网贷记录将会留在网贷大数据中。查找：百三数据，查看自己的网贷历史，网贷逾期详情，欠债情况，失信信息以及网贷黑名单等信息。
扩展资料：
公积金贷款买房条件有哪些？
公积金贷款买房条件如下。
1、在有连续按时足额缴存公积金满六个月，公积金账户处于正常缴存状态。
2、名下未曾办过公积金贷款或已结清（如已申请了一次公积金贷款，需将该笔贷款还清，之后才能再申请新的公积金贷款；而若已经办过两次公积金贷款了，那无论贷款是否结清，都无法再申请公积金贷款）。
3、年满18岁，符合当地买房*规定。
4、收入稳定，具备按时偿还贷款本息的能力。
5、个人信用良好，征信报告里没有不良记录。
