买房去银行办贷款需要带什么

发布网友发布时间：2023-05-12 23:31

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热心网友时间：2023-09-13 16:07

1、主贷人及配偶身份证(或其它有效证件)、主贷人及配偶户口本。
2、贷款买房主贷人及配偶收入证明，收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水。
3、贷款买房主贷人婚姻证明，单身的证明或者结婚证，部分银行单身的证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身声明签字即可。
4、贷款买房主贷人以及配偶资产证明。
5、首付款证明、买卖双方签定的《房屋买卖合同》。
6、房屋买卖合同共有人上述资料。
申请银行贷款哪些是要注意的
1、按揭手续办理均需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字;如果不能到场的，则需要到公证处去办公证委托，公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场，或提前到公证处公证。
2、收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上，这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款，所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上;如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐全。
3、若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。
4、如果您之前贷款有过逾期的情况请务必先付清逾期欠款，并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章，否则本次贷款银行会怀疑您的信用记录，并不予受理。所以，个人的信用记录非常重要，请大家一定注意不要逾期还款。