个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款有什么...

1、住房按揭贷款必须是建立在房屋买卖基础上,其利率可享受国家购房政策的优惠利率。 2、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款,这两个专业术语名称不准确,我也不知道你的意思。你就直接说你想干什么,我再为你解答! 二、在微信怎么制作在线编辑excel表格,让大家一起填写? 微信怎么制作EXCEL表格的具体步骤如下: 1、...

1、房贷分类：新建房个贷（一手房）、个人再交易房贷（二手房）、个人住房转让贷款（卖方按揭未还清）。2、房贷期限：房贷分为一手房和二手房，贷款期限不能超过剩余使用年限，且不超过30年，男性还款不超过65岁，女性不超过60岁。3、首付标准：每个地区的规定不同，一般来说，90平米以下，首付不低于20%。

目前贷款购房主要有以下几种：1.住房公积金贷款，2.个人住房商业性贷款，3.个人住房组合贷款。1.住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质。贷款利率很低。不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半）....

（1）个人住房贷款（2）个人再交易住房贷款（二手房）（3）个人住房公积金贷款（4）个人住房组合贷款（5）个人住房转让贷款（6）个人商业用房贷款 2.个人消费类贷款 （1） 国家助学贷款 （2）个人消费额度贷款（3）个人住房装修贷款（4）一般商业性助学贷款（5）下岗失业人员小额担保贷款（6）个人耐用...

(二)个人住房贷款业务风险的外因主要有“假按揭”风险、由于房屋发生瑕疵的风险和借款人的信用风险。 1、“假按揭”风险 “假按揭”是指房地产开发商采取欺诈的手段,利用虚构的房屋买卖关系获得银行的按揭贷款,从而达到套取银行信贷资金的目的。自2003年下半年以来,国家出台的一系列政策措施在一定程度上加剧了房地产...

关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：一个人可以同时贷款购买两套住房的，有贷款的二套房可以再贷款，只不过首付高，利率高。购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于50%，个人住房转让免征营业...

个人再交易住房贷款是指中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型再次交易的住房的自然人发放的贷款，俗称“二手房贷款”。贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的...

按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 按揭是英文“mortgage”(抵押)的音译,是指按揭人将房产的产权转让给按揭受益人,(通常是指提供贷款的银行),按揭人在还清贷款后,按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。

“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。购买人需要满足条件：1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为...