银行买房贷款多久下来
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发布时间：2023-05-12 04:45
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时间：2023-09-15 00:26
一般银行买房贷款需要3周才会批下来，例如当事人向工商银行申请住房贷款的，银行自收到贷款申请及符合要求的资料后，会按照规定进行审查，并在3周内向借款人作出答复。
《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第八条：贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料后，应当按规定进行审查，并在3周内向借款人作出答复。
《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
银行买房贷款审批过程
1、贷款的申请
(1)借款人及保证人基本情况;
(2)财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告;
(3)原有不合理占用的贷款的纠正情况;
(4)抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;
(5)项目建议书和可行性报告;
(6)银行认为需要提供的其他有关资料;
2、信用等级评估，银行对借款人的信用等级进行评估;
3、贷款调查，银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查;
4、贷款审批，银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批;
5、签订合同，银行与借款人签订借款合同;
6、贷款发放，银行按借款合同规定按期发放贷款;
7、贷后检查，银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查;
8、贷款归还，贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息。
