什么是良性负债?

发布网友发布时间：2023-05-12 12:03

共4个回答

热心网友时间：2024-11-26 19:53

好的债务，应该可以使负债者的资产得到提升、增加现金流，同时也在我们可以控制的范围内。

　　第一类良性负债，就是每月还款金额不超过家庭月收入38%的债务。虽然债务需要每月偿还，同样是我们每月的财务支出，但是这笔债务支出，对个人或家庭的生活影响不是很大，保持基本生活没有大的问题。一般情况下，中国银行业监督管理委员会（以下简称银监会）在《商业银*地产贷款风险管理指引》中指出，借款人贷款的月供支出应该控制在月收入的50%以下，而所有的家庭债务占家庭总资产的比例必须控制在60%以下。我个人认为每月还贷比例控制在40%以下比较好，最合理的数值是20%~38%。40%应该是我国居民，特别是中低收入家庭的负债警戒线。

　　第二类良性负债是可以为我们带来收益的投资，比如投资型房屋贷款。虽然每个月也同样需要偿还本金利息，但是房屋可以带来租金收益，甚至计算得好的话，租金还可以冲抵贷款部分。这类贷款，会为我们带来正向的现金流，时间越长所获得的收益越大，而且是用别人的钱，创造自己的收益。之前我们提到的创业贷款同样如此。

热心网友时间：2024-11-26 19:54

你把中级财务管理看下，里面有解释自产负债率的问题，负债率应该保持在一定的范围内30%-38%de 样子最好，有利于资金的运用。太多的话资不抵债。

热心网友时间：2024-11-26 19:54

良性负债指可以使负债者的资产得到提升、增加现金流，同时也在控制的范围内的负债。对企业是有利的负债。就是企业长期借款但是正常还本付息对企业运转有良好的体现

热心网友时间：2024-11-26 19:55

　　通常将负债分为不良负债、中性负债、良性负债。
　　其中，良性负债可以使负债者的资产得到提升。比如一些投资性房贷，核算好比例后，可以做到租金收益高于贷款利息，同时还有升值的机会。也有一些聪明的理财者即使手中有足够资金，也依然贷款买房，而将现金投入高于银行贷款利率的理财产品中。这样产生的负债都可以归于良性负债。
　　应注意的是，负债虽然能够起到财务杠杆的作用，但在操作的时候仍要注意控制比例和风险，一旦越线，良性负债随时会变成不良负债，这当中，专业知识和风险意识就显得尤为重要。