购房验资是什么意思
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发布时间：2023-05-11 15:08
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时间：2024-03-30 17:04
购房验资就是房产开发商对买房者经济能力的检验，让买房者出具一定的资金证明，然后才能在开发商处取卡排号，取得购房资格，才能在房子开盘时凭号选房。要开设银行临时帐户所需材料包括《企业名称预先核准通知书》原件与复印件、股东印章、银行询征函。
如果业主遇到买房需要验资的话，可以选择的方式有很多。比如到公司去开收入证明，证明有购房的能力，但是要记得标注时间，并且加盖公章。或者到银行去打印存款证明以及近期的流水单。
买房验资是怎么验的
1、买房验资就是对买房人经济能力的查验，让购房者出具相关的证明，接着才能在开发商处取卡排号。因为只有获得了购房资格的，才能在楼盘开盘时凭号选房。
2、在买房验资之前，需要准备以下材料：
(1)购房人的购房证明;(购房证明上的名字必须与签署合同的购房人姓名保持一致，认购后一般不得更名、减名，包括直系亲属;购房证明有效期180天)
(2)身份证;
(3)征信报告;(贷款按揭买房需要去银行网点开好征信报告，全款买房无需提供)
(4)指定银行定活两便存单;
3、买房验资的具体流程如下：
(1)户籍确认：确认是本地户籍还是外地;
(2)购房资格确认：确认情况购房数量，受限购令影响;
(3)合法收入确认：对经济能力的基本审核;
(4)审核无误，取卡排号;
(5)凭号选房或摇号。
买房验资的意义
1、购房验资能够防止随便倒号、卖号，将一部分中介盗号行为杜绝，在特定实操环境中保障排号的公正性。
2、验资就是为了确认购买资金、购买名额客群，如果资金实力不足，即便摇号成功，也是贻害他人。
3、验资能够甄别恶意竞争恶意排号，属于对有名额、有支付能力的客户负责，保障真正要买房人中签率。
