什么叫商品房的耐用年限?

发布网友发布时间：2023-05-11 19:54

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热心网友时间：2023-05-28 00:13

房屋耐用年限是指房屋按其设计功能正常使用的年限。房屋耐用年限分四级：一级耐久年限100年以上适用于重要建筑和高层建筑；二级耐久年限50～100年适用于一般性建筑；*耐久年限25～50年适用于次要建筑；四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。
【法律依据】
《建筑法》第六十条
建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已经发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。

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