可以用房屋抵押贷款吗用房子贷款怎么贷
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发布时间：2023-05-11 02:40
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时间：2023-09-15 16:13
房子是生活中重要的东西，其实房子的作用远远比我们想象的要多，除提供稳定的居所之外，房子也是可以用来申请办理贷款的，也就是我们经常听说的房屋抵押贷款。如果你之前没有办理房屋抵押贷款的经验，一定要了解下办理流程，那么，可以用房屋抵押贷款吗？用房子贷款怎么贷？
可以用房屋抵押贷款吗？
可以用房屋抵押贷款，房产抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
1、房屋产权在多人名下的，需要产权人出具同意抵押的书面证明。
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或*判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
3、房产抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等用途，如果消费者违规使用抵押资金，如炒房、炒股、*等，有可能被银行收回资金。
4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。
5、用于抵押的房屋必须是银行允许的房屋。
用房子贷款怎么贷？
1、把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等准备好。
2、带着身份证明、房权证到评估公司申请评估，这里注意一点，银行都有自己指定的评估公司；评估公司受理后出具评估报告。
3、带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、银行的资金流水、评估报告到银行申请贷款，签订借款合同。
4、银行受理后，认真核实材料真伪，并到经营场所实地查看，符合规定后报上级银行批准。
5、上级银行批准了，带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押，房管部门受理后办理抵押登记，出具他项权利证书。
6、带着他项权利证书到银行取走贷款。
上述便是有关于可以用房屋抵押贷款吗？用房子贷款怎么贷这个问题的全部解读了，希望能够对大家有所帮助，可以使用房屋抵押贷款，但前提是，你需要满足银行等金融机构所规定的房屋抵押贷款的条件，只有满足了他们的条件，你才可以申请。
