什么叫做情景房?急

发布网友 发布时间：2023-05-11 10:53

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热心网友 时间：2023-12-24 15:53

首先要创造一种情景，这个情景靠什么来完成呢？说简单点，它就靠这些露台，本来一个很生硬的界面，通过一些退台，才变得比原来更小巧了、更亲切了。人的活动有一些会移到露台上去，通过视线和在公共空间活动的人会有个交流。坐在露台上可以看到下面活动的人，下面的人同样能看到这个房子的样子，所以说它比较典型地代表了西方传统建筑的一种居住模式，像英国的那种。英国有一种叫公馆式那种公寓，英文词叫“teyisihouse”，就是平台的意思，它特指一种露台，那种house跟独立的大别墅不一样的，是比较密集的，有一点像townhouse，但跟townhouse又不太一样，跟情景花园非常相像，它有可能是两户通过一个共同的楼梯间上到一个平台，然后进各家的房间、私人领地， “teyisihouse”的形态，就是以露台为主要特征的，它又是一个洋房，它合起来叫情景洋房。

这个产品出来之后，确实给业主带来很多附加值，有些甚至超过开发商的想像。它给每一个业主提供的东西都有很大的不同，给你数一下：从一层开始，由于排除了从楼梯间进出的方式，直接入户，跟公共楼道再没关系了，所以获得了一个院子。这个院子要比我们传统多层下面那个院子受到的干扰小，因为房子矮了，而且采取了退台式设计，视线都往后退了。二层由于刚才说的那种方式，把一个回家的方式给改变了。一般楼房都是从一个标准楼梯间上去，一层层回家，一梯两户、一梯三户，这种房子不是。情景洋房的二层也希望让人感觉到住在一层的感觉，它是通过两个方向的室外楼梯，上到一层的一个平台，再往上走一走，在室外很自然地完成一个过程，当他回家时，没有特别强烈地意识到自己爬了一层楼。同时进到家门之前，他先是通过他们家平台----二层的一个平台，其实把这个平台放在一层，就相当于一层的院子，等于说把院子抬高到二层。室外二楼再往上走，到了三楼、四楼，五楼可能是复式洋房了，有更多的露台，还有一些大的空间，实际上从一楼一直到顶楼，之间的差异性非常大，不再是一大堆一模一样的东西了，而是非常个性化的，而且每次获得的附加值是不一样的，生活趣味也不一样。你想有个小院子种植点东西一层就满意了;你要想视线好一点，又不想爬太高的楼梯，那么你买二层，它的居住感觉跟一层有点像，通过室外经过。第三层，你获得一个很高的空间。 情景洋房是一种介于TOWNHOUSE和普通洋房之间的产品。设计层数一般为4．5层，经常分为南北两个入户口，南入口首层通过独立小院，形成私密性很强的入户形式，2层以上的楼层通过外接楼梯进入家中，区别在于2层入户是在露台，而3、4层则是在楼梯间。

层层退台，户户赠送花园或露台，是情景洋房一个最大的特点。首层情景花园与景观大露台，二、三层景观大露台与双景超大空中入户花园，四层透天露台花园。这种创新的建筑形态，不仅改变了居住的空间形式，还带来了与众不同的全景式情调生活品质。在花园或露台上，健身、娱乐、聚会等都将得到满足。层层退台设计，使房子的空间更加开扬宽阔，阳光洒照在室内的面积更多；层层退台设计，使观景面更加丰富、从而更方便地溶入社区的景观设计中；另外因为层层退台的空间跳跃，使情景洋房的整体形状更富有层次感、空间感。

热心网友 时间：2023-12-24 15:54

所谓情景洋房不过就是地产商给某个房型起的美名，基本定义就是说这个位置的房子四周的视野比较开阔，能观看到多个不同角度的风景而已。

热心网友 时间：2023-12-24 15:54

所谓情景房不过就是地产商给某个房型起的美名根本定义就是说这个地位的房子四周的视野比较坦荡.