我一套价值125万的房子现在转手卖出去，需要哪些费用包括买方要交的契税什么的，麻烦详细一些帮我算算
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发布时间：2022-04-23 20:12
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热心网友
时间：2023-10-08 19:31
1、税金（税务局收取）：契税应由买方负担；营业税、个人收入调节税应由卖方负担。
2、房产过户费（房管局或房管处收取）：过户交易费为每平方米6元，由双方各承担一半；房产证公本费及印花税由买方负担。
3、土地证费用（由土管局收取）：房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担；土地证公本费应由买方负担。
4、中介费用：一般由双方各承担一半。每个中介公司是不一样的，谈好了由买方交，并且最少的才要2000元。
5、评估费用：买卖评估费用由卖方负担。
6、按揭费用：由于买方用按揭方式购房，按揭产生的费用由买方负担。在实际操作中，上述费用往往由一方承担，关键是看房价谈得如何。
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