100万的房子贷款68万怎么评估的
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发布时间：2023-04-24 15:18
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热心网友
时间：2023-10-12 14:00
1、市场环境分析：对当前房地产市场情况进行全面分析，如物价水平、供应量及其变动情况、竞争态势等。
2、尽职调查：对所申请的住宅物业进行尽职调查，包含核实所有权人信息、房屋使用权人信息及相关法律文书等。
3、价值评估：通过外部数字因子(如历史交易数量/价格)和内部因子(如装修水平)对所申请住宅物业的市场价格进行测算。
4、风险分析: 分析此笔住宅物业风险大小, 是否存在不能够正常使用的隐忧, 如是否存在强制拆迁风险, 或者是否有不易察觉的法律障碍.
