个人住房贷款基本条件

发布网友发布时间：2023-04-24 14:49

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热心网友时间：2023-10-12 12:08

个人住房贷款基本条件
中国年轻人的买房，有很大一部分是因为他们的父母，因为改革开放后，中国的经济一直保持在10%以上，所以他们的父母也有足够的资金来购买房子，但中国的经济增速已经下降到了7%，年轻人想要买房子就更困难了。个人要买房子，那么房屋贷款的基本条件是什么？
第一，证件合法，合法。居民身份证，户口薄；除身份证、户口薄外，外省市居民须出示户口或临时居住证，外籍人员须出示护照；18岁以下的，必须出示出生证明或一胎的证明。第二，必须有稳定的合法收入，并有相关的财产证明。
由借款人所在单位提供的工资凭证，并加盖企业人事章或公章，并提供营业执照副本；个人、私营、私营借款人可提交近三个月的税务证明及营业执照副本；每月收入在2000元以上者，须提交税务证明或其它财产证明（银行存单，有价证券，投资凭证，房产等）。
第三，具有完全民事行为能力、没有不良信用记录的自然人。
第四，与卖方签订有效的购买或购买协议。
第五，先付一定的首付（通常不会少于房子总金额的30%)，或者在银行里存有不少于首付的保证金。
第六，贷款者18至65岁，不同年龄段的贷款者可获得不同的贷款期限。
第七，银行所设定的其它条款。
个人住宅商业贷款申请所需的资料
第一，贷款申请人，配偶，共同借款人，产权所有人的身份证（暂住证，护照，未成年人出生证或单身儿童证）。
第二，贷款申请人，配偶，共同借款人，产权所有人的私人印章。
第三，贷款申请人，配偶，共同借款人，产权所有人的户口簿。
第四，贷款人的结婚状况（已婚须出示结婚证书）。