个人房屋贷款条件

发布网友发布时间：2023-04-24 14:49

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热心网友时间：2023-05-18 02:13

个人房屋贷款条件
随着经济的发展，城市化的速度也是越来越快，越来越多的人选择了在城市中安家落户，而大多数人都会选择贷款，因为能够一次支付首付的人并不多。一般的买房人，都会去银行贷款，这也算是一种预付款，不过在这么高的价格下，根本就买不到自己的房子，所以，贷款的要求是什么？在你向银行申请房贷的时候，银行会根据你的经济状况，给你一个明确的贷款额度。你必须符合个人住房贷款的要求，才能获得相应的贷款。接下来，跟着小编一起来看看个人住房贷款的情况吧。
什么是个人住房贷款。个人住房贷款是银行为借方提供的一笔贷款，用以购买自己的一般住宅。借款人在申请个人住房贷款时，须提供保证。目前，我国的个人住房贷款有三大类：委托贷款、自营贷款和组合贷款。
个人住房贷款须满足以下条件。
第一，具有法律地位。第二，经济收入稳定，信誉良好，有能力偿还借款。第三，具有房屋购买、建造和大修的合法有效合同和协议，以及贷款银行的要求。第四，获得购房总价格30%或更多（自住住房和90平方米以下者，自筹20%)，并承诺用来支付购房首付款。第五，由放款银行批准的资产作抵押或抵押物，或/以及具有担保能力的法人、其他经济组织或自然人。第六，其它由放款银行确定的其它条款。
个人住房贷款必须具备上述六项基本条件，才能获得银行的贷款，否则银行不会批准。在挑选房产公司时，也要选择名牌，这样才能买到最适合自己的房子，借银*贷，为自己和家人创造一个温馨的家。