代理经租企业房源信息双记录的相关要求

发布网友发布时间：2023-04-24 14:30

共5个回答

热心网友时间：2023-10-12 11:19

关于代理经租企业房源信息双记录的相关要求相关资料如下
相关要求如下
加强住房租赁企业主体管理

（一）代理经租房屋，是指住房租赁企业采用长期租赁房屋的方式筹措房源，按照规定进行转租，或接受房屋所有权人或者法律、法规规定的其他权利人委托，以企业自己的名义，按照委托合同的约定对外出租房屋用于居住的经营性活动。住房租赁企业从事代理经租业务，应当具备一定经营规模、较强管理能力和良好社会信誉，积极履行社会责任。

（二）住房租赁企业（含分支机构）办理登记注册时，相应经营范围统一申请为“住房租赁经营”，领取营业执照或经批准增加“住房租赁经营”经营范围后，应当按规定分别到登记注册所在地、房源经营所在地的区房管部门办理信息记载手续。各区房管部门应当主动加强与属地市场监管部门的工作对接，建立协同管理机制。

二、严格代理经租房屋标准

（三）住房租赁企业代理经租居住房屋，应当符合《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定。单套住房内客厅（起居室）使用面积在12平方米以上，且按本市代理经租企业房源信息双记载相关要求报备的，可以且仅可隔断出一间房间出租供人员居住。客厅（起居室）允许隔断出租的，应当采用轻质不燃材料固定围护，隔断后具备直接采光和自然通风条件，不得破坏房屋承重结构，不得影响人员疏散、逃生和消防救援，并符合本市住房租赁和治安、消防等管理规定。

（四）住房租赁企业代理经租房屋不属于居住房屋的，应当依据本市非居住存量房屋改建和转化租赁住房的相关规定，按照所在区的具体要求，开展项目改建和转化实施工作，取得项目认定和验收文件。

热心网友时间：2023-10-12 11:19

您好，根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十六条的规定，经租企业应当建立房源信息双记录制度，并将房源信息双记录纳入经营管理活动。具体要求是：1、经租企业应当建立房源信息双记录制度，并将房源信息双记录纳入经营管理活动；2、经租企业应当将房源信息双记录纳入经营管理活动，并将房源信息双记录纳入经营管理活动；3、经租企业应当建立房源信息双记录制度，并将房源信息双记录纳入经营管理活动；4、经租企业应当建立房源信息双记录制度，并将房源信息双记录纳入经营管理活动；5、经租企业应当建立房源信息双记录制度，并将房源信息双记录纳入经营管理活动；6、经租企业应当建立房源信息双记录制度，并将房源信息双记录纳入经营管理活动；7、经租企业应当建立房源信息双记录制度，并将房源信息双记录纳入经营管理活动；8、经租企业应当建立房源信息双记录制度，并将房源信息双记录纳入经营管理活动；9、经租企业应当建立房源信息双记录制度，并将房源信息双记录纳入经营管理活动；10、经租企业应当建立房源信息双记录制度，并将

热心网友时间：2023-10-12 11:20

1、代理经租企业房源信息双记录的要求：
（1）房源信息双记录应包括房源基本信息、房源出租信息、房源租赁信息、房源维修信息等；
（2）房源信息双记录应包括房源出租情况、房源租赁情况、房源维修情况等；
（3）房源信息双记录应包括房源出租状态、房源租赁状态、房源维修状态等；
（4）房源信息双记录应包括房源出租时间、房源租赁时间、房源维修时间等；
（5）房源信息双记录应包括房源出租费用、房源租赁费用、房源维修费用等；
（6）房源信息双记录应包括房源出租人、房源租赁人、房源维修人等；
（7）房源信息双记录应包括房源出租单位、房源租赁单位、房源维修单位等；
（8）房源信息双记录应包括房源出租合同、房源租赁合同、房源维修合同等。

热心网友时间：2023-10-12 11:20

1. 企业房源信息双记录的要求：
（1）企业房源信息双记录的目的是保证房源的真实性和准确性，防止因信息失真而影响租房双方的权益。
（2）企业房源信息双记录的要求包括：
a. 房源信息必须进行双记录，且信息内容一致，本地数据库记录与在线系统记录应同步更新。
b. 房源信息双记录必须由企业有效人员负责审核和确认，并签字确认。
c. 企业房源信息双记录必须及时、准确、完整地记录房源信息，包括房源地址、租金、面积、房屋结构等。
d. 企业房源信息双记录及时地进行备份，以备索取。

热心网友时间：2023-10-12 11:21

代理经租企业房源信息双记录的要求包括：首先，为了确保准确性和全面性，企业房源信息应当及时如实记录；其次，企业房源信息必须同时由两个不同记录负责人进行双记录；最后，企业应当定期对房源信息进行检查核实，以确保信息的准确性。