房子抵押贷款有哪些条件要求?
发布网友
发布时间：2023-04-25 08:39
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热心网友
时间：2023-10-15 03:30
房子抵押贷款一般需要满足以下条件：
产权证明：房子所有权归申请人或其配偶所有，需要提供房产产权证明或其他房产证明材料。
房产评估：贷款机构需要对抵押房产进行评估，以确定房产的价值和抵押贷款的额度。
还款能力：申请人需要有稳定的收入来源，并有足够的还款能力，能够按时还款。
借款用途：申请人需要明确借款用途，并提供相应的证明材料。
不良信用记录：申请人的个人信用记录良好，没有不良信用记录，如逾期还款、欠款等。
其他要求：不同的贷款机构可能会有不同的要求，如年龄、职业等。
需要注意的是，房子抵押贷款是一项风险较大的借款方式，如果无法按时还款，可能会面临丧失房产等风险，因此在申请房子抵押贷款前，需要认真评估自己的还款能力，并根据自己的实际情况选择合适的贷款方式。
热心网友
时间：2023-10-15 03:31
1、已办理房产证。
2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
