请问房子永久产权是真的吗?

发布网友发布时间：2023-04-25 08:10

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热心网友时间：2023-10-15 01:06

关于70年房屋产权将会取消的消息就喧嚣尘上。传言说：以后房产没有40、50、70年的*，以后都将是统一不动产权证！以后房子将永远都是永久产权！

——这会是真的吗？答案是，这可能只是一种误读。

取消“70年大限”？可能是场误会

*经济工作会议2015年12月18日至21日在北京举行，并发布会议公告。有媒体报道中表述，公告中“*将撤销房屋所有权过时*”，于是引发了各界关于“取消70年大限”的猜测。

事实上，官方正式的表述是“要取消过时的*性措施”，而不是“撤销房屋所有权过时*”。

正解：“70年产权”实指土地使用权不会改变

“永久产权”的说法显然是一种误读。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，得到《*》保护。根据《物权法》第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权，其年限是永久的。

我们一般说的40年、50年、70年的设限是土地使用权。我国土地所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。

希望能帮到您。