房子过户办理公证需要什么材料
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发布时间：2023-04-23 05:48
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热心网友
时间：2023-10-08 23:15
法律主观：
房产过户 公证具体需要提供买卖双方的 身份证 明、 不动产证 、房屋转移证明材料、 房屋买卖合同 、国有 土地使用证 、 契税 完税凭证等 证据 材料。 《 民法典 》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
法律客观：
《公证法》第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。 《公证法》第二十八条 公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的*规则，分别审查下列事项： （一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利； （二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全； （三）提供的证明材料是否真实、合法、充分； （四）申请公证的事项是否真实、合法。
