问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

材料的成本管理

发布网友 发布时间:2023-04-24 03:31

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2023-11-02 03:14

明确施工过程中工程成本控制的内容,有针对性地进行成本控制。在工程项目中,成本控制的内容一般包括制度控制、限量控制、主材控制、材料索赔控制。 1、制度控制 树立“先算后用,节约有奖,浪费扣罚”的风尚,建立限额领料制度、余料回收奖励制度,包括“金点子”和合理化建设节约提成的激励制度;强化现场工程材料预算、计划和进场验收制度,对商品砼、钢材、水泥、砂石料、干粉砂浆和砼砌块等大宗材料应有专门采购收料制度,确保质量合格和数量准确;建立常用小器具和废旧料管理制度,扶梯、栏杆、灯架、配电箱等各种常用材料应设专人保管,废钢材、废电线等可回收材料应建立收集和处理制度。 2、材料限量控制 施工项目的工程材料费一般要占工程总成本的60%左右,显然材料成本是成本控制的重头戏。材料控制主要靠改进材料的采购、运输、收发、保管等方面的工作,减少各个环节的损耗,节约采购费用;采用精益的管理原则,合理堆放现场材料,减少二次搬运;对材料的领取做好管理工作,杜绝材料的浪费。坚持按定额确定的材料消费量,实行限额领料制度,施工人员只能在规定限额内分期分批领用,如超出限额领料,要分析原因,及时采取纠正措施;改进施工技术,推广使用降低材料用量的各种新技术、新工艺、新材料;加强现场管理,合理堆放,减少搬运,降低堆放、仓储损耗。 3、主材控制 (1)加强商品砼的数量控制。目前商品砼的数量不足有两种情况:一是商品砼厂家提供数量不足;二是由于施工班组楼板厚度控制不好造成浪费。针对第一种情况,建议商品砼合同签订时结算数量按图纸结算,避免数量失控;针对第二种情况,建议楼板混凝土厚度控制标高在施工前降低5~10毫米,因为楼板的正常沉降在5~10毫米左右。 ( 2)加强钢材用量的控制。目前钢筋存在超量问题,为了应付验收钢筋,钢筋工不懂规范只知道多放钢筋,造成超规范放置,这是因为班组结算时按吨位结算,多放钢筋对班组有利。针对钢筋用量严重超标现象,项目部应加强管理,要求钢筋工严格按照规范施工,按规范及图纸进行检查,多放要罚,同时合理利用钢筋的各类技术性能。如线材可进行工厂冷拔加工,增加长度、强度,现浇板采用冷轧扭钢筋,加强加工管理,合理配料。进料的长度,可根据配料单确定,减少钢筋损耗。施工员审核翻样单或施工员翻样,严格按翻样单制作钢筋。钢筋接头Φ14以上钢筋均采用焊接接头,杜绝冷接接头。 (3)模板的控制。现场要加强模板的进货数量、规格尺寸控制,不能依靠班组,班组要多少就进多少。应根据进度安排、房屋类型来配置模板,模板规格根据结构模数定,要进行模板翻样的审核工作。考虑周转利用,旧模板可以制作成定型模板,进行重复利用。拆模后的模板及时清理并深脱模油,处理好模板安装与拆模的技巧,控制模板拆模的损耗。小而结构复杂的模板难拆处,尽可能用旧模板替代。 4、索赔控制 施工索赔是由于业主或其它方面的原因,致使施工单位在施工过程中付出了额外的费用或造成损失,施工单位通过合法途径和程序,要求业主偿还其施工中的费用损失。 关于材料常见的索赔内容有:由于业主和工程师方面的原因,引起施工临时中断和工效降低导致人工费、材料费、设备费增加而提出的索赔;业主和工程师发布加速指令,要求承包商投入更多资源, 加班 赶工来完成施工项目,导致工程成本的增加;业主材料质量问题或材料供应不及时引起的索赔。施工企业一定要增强索赔意识,加强索赔管理,做好索赔资料的收集、整理与保存工作。 平时的工作就是房屋建筑的话,对于房屋建筑材料的管理还是应该有一些基础的了解的。房屋正式开始修建之前肯定要采购一些必要的建筑材料,建筑材料的采购应该一开始就在合同当中约定清楚,因为有些是开发商直接采购的,还有些是建筑单位自行采购,建材的管理需要有专门的工作人员来负责。
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
"你是在哪看到我的照片?"怎么说英语 留恋地看着我的照片用英语怎么说? 高德iphone地图下载 苹果手机高德地图怎么下载地图 孕中期适合出游吗 哪些孕妇不适合长途旅行 孕妇坐长途车旅行的好处 孕妇出游的最佳时间 孕晚期适合出游吗 孕妇外出旅行禁忌 小米11烧wifi啥表现 小红书的商城在哪 西洋飞行棋规则?与普通(中国)飞行棋的区别? 二手电热水器使用注意事项及保养方法 梦见刚出生的小孩长满牙齿的预兆 梦见刚出生的婴儿满口牙齿的预兆 梦见生下的小孩长满牙的预兆 梦见我孩子刚生下满嘴牙的预兆 小米手机重置应用偏好设置是什么意思 游戏驱动程序偏好设置有什么用 主题研发明方向 落实课堂有力量 遑急的成语遑急的成语是什么 遑扰的成语遑扰的成语是什么 手机没保存的wps文档怎么恢复? 电脑桌面整体变小了如何恢复? 高冷又随性的微信签名 个性又很洒脱的微信签名 求大神 找一款治疗股癣的中药? 霸气犀利的微信个性签名 微信简单的超拽霸气签名50条精选 超酷的微信个性签名 治疗股癣有什么特效药吗 广州支付宝公交卡是哪一种 为什么微信朋友圈里有发广告呢而且不知道谁发的怎么阻止或取消 哪些驾驶员是接送人的工作? 老板的私人司机有前途吗? 当货车司机好还是私人司机好 广州请私人司机给多少工资合适 三点水一个光念什么 三点水一个光是什么字? 手机音量大会不会耗电 手机的音量和耗电有什么关系啊 是音量越大耗电就越多吗 数学立体几何中三角形的垂心、中心、内心、重心、外心,各是什么的交点? 微信的来电动画是怎么弄的? 照片中一个小白点旁边是文字输入框里还有地点名字这是什么p图软件 年薪税前138w需要交多少税 客厅灯98w与138w选哪个? 北京哪里烧烤便宜好吃 康栢会计师事务所在国内有多少家办事处 厂房土地到期一般续签几年 请问一下厂房国有土地使用年限是多久 土地使用权产权是多少年?