天津200万的房子,首套和二套差多少

发布网友发布时间：2023-04-22 23:05

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热心网友时间：2023-10-06 05:59

200万的房子首套和第二套差2%。一套和二套在交易上，一套有契税优惠(普通且90平米以下按1%征收，普通按1.5%征收，非普通还是3%)，二套无论什么情况契税都是3%。在贷款上，一套可以贷款7成，利率最高可享85折优惠，二套只能贷最多4成，利率最少是1.1倍基准。在房产税上，一套免征，二套按家庭人均60平米计算，超过部分征收房产税，每年年底缴清，税率为非普通住宅0.6%，普通住宅0.4%，标地按合同价的70%计征。

热心网友时间：2023-10-06 05:59

首套房首付款（50%）：100万元

二套房首付款（80%）：160万元

差额：60万元。

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