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贷款买房的利率一般是多少

发布网友 发布时间:2023-04-23 08:52

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热心网友 时间:2023-09-16 15:24


贷款买房的利率一般是多少
买房贷款的利率与贷款额度、贷款时间有关。目前,银行公布的贷款基准利率为0到6个月,年利息4.35%;6个月至一年以内的年息:4.35%;一至三年内,年息4.75%;三至五年内,年息4.75%;五至三十年内,年息4.90%;贷款利率要综合考虑买方的业务类型、信用状况和担保方式,并须经办理机构核准。
房屋贷款所需的资料
1.申请贷款时,必须如实填写相关资料。
2.你的身份证和户口本都在这儿。
3.个人的婚姻情况证明,结婚的要提供结婚证,没有结婚的要出具结婚证。
4.个人收入凭证,例如薪水帐目。
5.提供一份购买协议,并附上一份首付款凭证。
6.房屋归他人所有,另一方必须出示证件。
购房贷款的必要条件
买房子要有以下几个条件:
1.18至60岁的购买者;
2.工作稳定,收入稳定,能够按时偿还贷款;
3.购买房屋的法律效力;
4.由放款银行批准的资产作为抵押物或抵押物。
按照《城市房地产抵押管理办法》第27条,申请按揭的,必须提供已生效的预售合同。
《城市房地产抵押管理办法》第30条,房地产按揭合同签订后30天内,由按揭人向不动产所在地不动产主管部门申请按揭。
贷款买房时需要的资料
1、夫妻双方的身份证及户口簿的复印件;
2、购买贷款时购买房屋的合同原件;
3、提供一份能详细记录贷款者家庭收入和各种财产的凭证,例如借款者的薪金、个人税收、个人收入等;
4、提供超过30%以上的首付款证明和复印件;
5、出售房屋的付款方式和有关帐号。
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