住房贷款利息问题：例如我要贷款50万，分30年还请，那我每个月要还多少，最后一共要还多少钱呢

发布网友发布时间：2023-04-24 20:54

共3个回答

热心网友时间：2023-10-13 06:42

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家*（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行*下首套房，利率一般不打折,按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
月利率为6.80%/12
50万30年(360个月)月还款额:
500000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^360/[(1+6.80%/12 )^360-1]=3259.63元
还款总额:3259.63*360=1173467
说明:^360为360次方

热心网友时间：2023-10-13 06:43

一个月还3259.63，一共要还1173465.34（商业贷款）
2593.19 933548.06（公积金贷款）

热心网友时间：2023-10-13 06:43

如果利率无浮动的情况下以等额本息的方式偿还,应该每月偿还3259.63元,30年后共需偿还1173462.20元.